Online seit: 23.10.2024

@MCM - Super Ladenfläche - Neubau - Erstbezug

60594 Frankfurt

2.250 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

90 m²

Verkaufsfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	2.250 €
Warmmiete:	2.610 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs
Nebenkosten:	360 €

Verkaufsfläche:	90 m²
Gesamtfläche:	90 m²
Objektart:	Ladenlokal
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Standort

60594 Frankfurt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Absoluter Neubau (veredelter Rohbau), d.h. keine Sanitäreinrichtungen, Heizung, Elektrik, usw., dafür die Möglichkeit mit der Vermieterseite, das Objekt so auszubauen, wie man es sich wünscht. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Frankfurt - Sachsenhausen. Ideal für Bäckerei/Café; Eis-Café; Boutique oder ähnliches. KEIN KIOSK! KEINE VOLLGASTRONOMIE!

Ausstattung

- Schaufenster - Ebenerdig - Sanitär - veredelter Rohbau - Eckladen

Grundriss

Lage

Sachsenhausen Süd: Einwohner:55.671 Sachsenhausen ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer am Schaumainkai hat zum Ruf Frankfurts als bedeutende Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In unmittelbarer Nähe davon und am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top – Wohnlagen Frankfurts. Sachsenhausen am südlichen Mainufer gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt. Die Bahnanlagen trennen den dichtbebauten Nordteil vom lockeren bebauten Südteil, der in den großen Frankfurter Stadtwald übergeht. Sachsenhausen – Nord umfasst Alt – Sachsenhausen, das Villenviertel am Schaumainkai und die Mietshausbebauung dazwischen sowie die Universitätskliniken. Zu Sachsenhausen – Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee und die teuren Wohnlagen am Sachsenhäuser Berg (Brauereien), Lerchesberg und Mühlberg. Verkehr: Über die Mörfelder Landstraße (B 44) und die Darmstädter/ Babenhäuser Landstraße besteht Anschluss an die A 3 (Frankfurt – Süd bzw. Offenbach, je 6 km). 5 Autobahnbrücken und 2 Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. Der Südbahnhof ist S – und U – Bahn – Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3), die Verlängerung der U – Bahn bis zur Sachsenhäuser Warte befindet sich im Bau. Die Straßenbahnlinien 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete.

Sonstiges

Hinweise und nützliche Informationen: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren. 4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de 5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s 6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme. 8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie

MCM Immobilien

Frau Necla Biegler

Impressum

Exposé-ID: 17254110 | Referenz-ID: 222963

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