"Charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Bochum-Grumme – Großzügig, Zentral und Ruhig"

In äußerst begehrter und zentraler Lage von Bochum-Grumme, einem beliebten Stadtteil mit einer optimalen Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das im Jahr 1962 erbaut wurde und durch seine solide Bausubstanz und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem weitläufigen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine Helligkeit und offene Gestaltung zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach den Ausblick über die Nachbarschaft genießen. Die beiden Schlafzimmer, die sich ebenfalls in der Wohnung befinden, bieten ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe und persönliche Rückzugsorte. Ob als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Kinder- oder Arbeitszimmer – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Beide Zimmer verfügen über angenehme Proportionen und sind optimal geschnitten, um eine komfortable Möblierung zu ermöglichen. Die separate Küche stellt ein weiteres Highlight der Wohnung dar. Sie ist funktional und bietet genügend Platz für alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Küchenutensilien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kochleidenschaft auszuleben und köstliche Mahlzeiten für Ihre Liebsten zuzubereiten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Bedarf zwischen einem schnellen Duschgang oder einem entspannten Bad wählen können. Die zeitlose Gestaltung der sanitären Anlagen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch natürliche Lichtquellen unterstützt wird. Eine

- Zentrale Lage von Bochum - Grumme - Baujahr 1962 - 6 Parteienhaus - Maisonettewohnung - 2. Obergeschoss + Dachgeschoss - 3 Zimmer + Küche + hochwertiges Bad + Appartement - Offene Küche - Circa 127 Quadratmeter Wohnfläche - Gas-Etagenheizung von 2006 - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Eigenes Kellerabteil - SAT-Anschluss in der Wohnung - Glasfaseranschluss im Haus - Panorama-Veluxfenster bis zum Boden - Hochwertiger Natursteinboden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.