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        Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung!
        Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung! 
        Herne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt
        380.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Rollstuhlgerecht, Energetische Sanierung
        Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Rollstuhlgerecht, Energetische Sanierung 
        Essen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Sauna, provisionsfrei
        5.328.000 €
        Kaufpreis
        1.600 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • BOCHUM-HAMME: APARTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GARTENNUTZUNG UND GEWERBE
        530.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit im Stadtparkviertel: Stadtvilla mit drei Wohnungen
        Seltene Gelegenheit im Stadtparkviertel: Stadtvilla mit drei Wohnungen 
        Bochum (Grumme)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 44793 Bochum, Am Maarbach
        Mehrfamilienhaus in 44793 Bochum, Am Maarbach 
        Bochum (Hamme)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        265.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hamme
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hamme 
        Bochum (Hamme)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 44803 Bochum, Paulstr.
        Einfamilienhaus in 44803 Bochum, Paulstr. 
        Bochum (Wiemelhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        20.000 €
        Kaufpreis
        1.097 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Viele Möglichkeiten plus Garten in Kornharpen
        Viele Möglichkeiten plus Garten in Kornharpen 
        Bochum (Harpen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        430.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Keine Wohnzwecke* Gewerbeimmobilie mit 8 Parteien im Industriegebiet steht zum Verkauf!
        580.000 €
        Kaufpreis
        582 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • ERSTBEZUG! Hier fehlen nur noch ihre Möbel und Sie in Wiemelhausen!
        ERSTBEZUG! Hier fehlen nur noch ihre Möbel und Sie in Wiemelhausen!  
        Bochum (Wiemelhausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        677.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Interessantes 18-Parteienhaus inklusive 9 Garagen in zentraler Lage von Herne!
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.073 m²
        Wohnfläche
      • Moderne lichtdurchflutete Architektur in gehobener Wohngegend
        Moderne lichtdurchflutete Architektur in gehobener Wohngegend 
        Bochum (Weitmar)
        Ausstattung: provisionsfrei
        698.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 100%Wohlfühlklima - 100% Design
        100%Wohlfühlklima - 100% Design 
        Bochum (Weitmar)
        Ausstattung: provisionsfrei
        890.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrliches Landhaus in Eppendorf
        Herrliches Landhaus in Eppendorf 
        Bochum (Eppendorf)
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Herrliche Stadtvilla in bester Wohnlage
        Herrliche Stadtvilla in bester Wohnlage 
        Bochum (Eppendorf)
        Ausstattung: provisionsfrei
        789.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Weitmar-Mark
        Freistehendes Einfamilienhaus in Weitmar-Mark 
        Bochum (Weitmar)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit sanierten Wohnungen in zentraler Lage von Herne-Süd
        Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit sanierten Wohnungen in zentraler Lage von Herne-Süd 
        Herne (Herne-Süd)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        880 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenhaus mit Garage und Keller in Bochum-Hiltrop
        Gepflegtes Reihenhaus mit Garage und Keller in Bochum-Hiltrop 
        Bochum (Hiltrop)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        409.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau! Modernes freistehendes Einfamilienhaus in Höntrop
        Neubau! Modernes freistehendes Einfamilienhaus in Höntrop 
        Bochum (Höntrop)
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH gesucht ? Passendes Grundstück in Bochum gesucht ? Alles aus einer Hand von SCHWABENHAUS
        DHH gesucht ? Passendes Grundstück in Bochum gesucht ? Alles aus einer Hand von SCHWABENHAUS 
        Bochum (Höntrop)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        560.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bochum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bochum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bochum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bochum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bochum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bochum oder 4-Zimmer-Wohnung in Bochum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bochum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bochum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bochum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bochum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bochum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bochum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.