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      • 1/29
        Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage (Lütgendortmund) für Gartenliebhaber
        Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage (Lütgendortmund) für Gartenliebhaber 
        Dortmund
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        **Schicke Familien- und Wellnessoase in ruhiger Lage RE - Nord**
        **Schicke Familien- und Wellnessoase in ruhiger Lage RE - Nord** 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Mehrfamilienhaus, 5 Wohnungen, 590.000,- €, 10 Garagen 70.000,-€
        Mehrfamilienhaus, 5 Wohnungen, 590.000,- €, 10 Garagen 70.000,-€ 
        Herne
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        590.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/20
        Reserviert - Neuwertig und modern mit Home-Office! 
Schickes Reihenendhaus im Bochumer Norden
        460.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/34
        Villa in Traumhafte Lage im Dortmund Syburg auf 9.667 qm Grundstück.
        Villa in Traumhafte Lage im Dortmund Syburg auf 9.667 qm Grundstück. 
        Dortmund
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 attraktive Wohn- und Geschäftshäuser mit hochwertiger Ausstattung in Castrop-Rauxel
        2 attraktive Wohn- und Geschäftshäuser mit hochwertiger Ausstattung in Castrop-Rauxel 
        Castrop-Rauxel (Behringhausen)
        Ausstattung: rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Schöne Reitanlage mit 64 Boxen in guter Lage
        Schöne Reitanlage mit 64 Boxen in guter Lage 
        Castrop-Rauxel (Bladenhorst)
        Ausstattung: keine Angabe
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und KFZ-Werkstatt
        Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und KFZ-Werkstatt  
        Herne (Holthausen), Castroper Str. 357
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        900.000 €
        Kaufpreis
        585 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Freistehendes modernes Architektenhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Castrop-Rauxel
        Freistehendes modernes Architektenhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Castrop-Rauxel 
        Castrop-Rauxel (Rauxel)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        949.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 6-Familienhaus mit 6 Garagen in Castrop-Rauxel (Zentrumnähe)
        6-Familienhaus mit 6 Garagen in Castrop-Rauxel (Zentrumnähe) 
        Castrop-Rauxel (Bladenhorst)
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        619.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Kaufgrundstück
        Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Kaufgrundstück 
        Herne (Horsthausen)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        265.000 €
        Kaufpreis
        5
        Zimmer
      • Vorab - INFO - ZVG
        Vorab - INFO - ZVG 
        Castrop-Rauxel (Habinghorst)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil
        Auf Anfrage
        Preis
        277 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        TOP KAPITALANLAGE ZENTRAL GELEGEN FÜR INVESTOREN
        TOP KAPITALANLAGE ZENTRAL GELEGEN FÜR INVESTOREN 
        Castrop-Rauxel (Pöppinghausen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        470.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • TOP freistehendes Zweifamilienhaus + Baugrundstück
        TOP freistehendes Zweifamilienhaus + Baugrundstück 
        Castrop-Rauxel (Merklinde)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Potential als Anlage oder Familienimmobilie
        Mehrfamilienhaus mit Potential als Anlage oder Familienimmobilie 
        Herne (Horsthausen)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftigte Doppelhaushälfte
        Sanierungsbedürftigte Doppelhaushälfte 
        Castrop-Rauxel (Habinghorst)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Generationenwohnen in ruhiger Lage!
        Generationenwohnen in ruhiger Lage! 
        Castrop-Rauxel (Habinghorst)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MODERNISIERTES 2-FAM.-HAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN CASTROP-RAUXEL DINGEN
        MODERNISIERTES 2-FAM.-HAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN CASTROP-RAUXEL DINGEN 
        Castrop-Rauxel (Dingen)
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        384.900 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow, hier können Sie Ihren Ruhestand genießen!!
        Bungalow, hier können Sie Ihren Ruhestand genießen!! 
        Herne (Herne-Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Castrop-Rauxel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Castrop-Rauxel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Castrop-Rauxel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Castrop-Rauxel oder 4-Zimmer-Wohnung in Castrop-Rauxel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Castrop-Rauxel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Castrop-Rauxel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Castrop-Rauxel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Castrop-Rauxel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Castrop-Rauxel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.