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      • 1/44
        Immobilienpaket bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 WE in Recklinghausen-West
        Immobilienpaket bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 WE in Recklinghausen-West 
        Recklinghausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.869.000 €
        Kaufpreis
        1.259 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • 1/16
        Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in optimaler Lage
        Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in optimaler Lage 
        Recklinghausen / Hillerheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        2 Doppelhaushälften! 1 Preis! Zwangsversteigerung- Provisionsfrei!
        2 Doppelhaushälften! 1 Preis! Zwangsversteigerung- Provisionsfrei! 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        325.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/27
        Neubau, Erweiterungsbau oder Kernsanierung des Altbestands. Entscheiden Sie noch heute!
        450.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus mit 7% Verzinsung
        Wohn- und Geschäftshaus mit 7% Verzinsung 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.085.000 €
        Kaufpreis
        1.080 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • 1/11
        Modernisiertes Reihenmittelhaus zum Einziehen und Wohlfühlen
        Modernisiertes Reihenmittelhaus zum Einziehen und Wohlfühlen 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        260.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Raumwunder mit viel Potential - Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und Erweiterungsmöglichkeiten
        Raumwunder mit viel Potential - Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und Erweiterungsmöglichkeiten 
        Recklinghausen / Suderwich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Nettorendite von bis zu 5,2% haben oder nicht haben!
        Nettorendite von bis zu 5,2% haben oder nicht haben! 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        323.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Stilvolles Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand
        Stilvolles Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        323.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/4
        Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer
        Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer 
        Herten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        409.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        PREISSENKUNG! Vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - PROVISIONSFREI!
        PREISSENKUNG! Vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - PROVISIONSFREI! 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        260.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Lukratives Investment: Voll vermietetes und modernisiertes Mehrfamilienhaus
        Lukratives Investment: Voll vermietetes und modernisiertes Mehrfamilienhaus 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        945.000 €
        Kaufpreis
        642 m²
        Wohnfläche
      • 1/7
        Kernsaniert, modern & stilvoll - Generationshaus in Top Lage mit 2 separaten Eingängen
        664.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/39
        Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in unvergleichbarer Lage
        Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in unvergleichbarer Lage 
        Marl, In den Orthöfen 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        Das Eigenheim mit hohem Anspruch und viel Raum, innen wie aussen im beschaulichen Herten-Westerholt
        Das Eigenheim mit hohem Anspruch und viel Raum, innen wie aussen im beschaulichen Herten-Westerholt 
        Herten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Reihen- Eckhaus in exponierter Lage von Resse. Entspannen auf Ihrer Sonnenterasse
        Reihen- Eckhaus in exponierter Lage von Resse. Entspannen auf Ihrer Sonnenterasse 
        Gelsenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        328.995 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Reihenmittelhaus in gesuchter Lage von Resse. Genießen Sie den Sonnenuntergang und die Ruhe
        Reihenmittelhaus in gesuchter Lage von Resse. Genießen Sie den Sonnenuntergang und die Ruhe 
        Gelsenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        309.995 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Reihenhaus in guter Lage von Resse. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf eigener Terasse
        Reihenhaus in guter Lage von Resse. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf eigener Terasse 
        Gelsenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        309.995 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Investieren In Herten-Westerholt
        Investieren In Herten-Westerholt 
        Herten / Westerholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        355.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
      • 1/6
        █ ALTBAU-MFH freist. mod. mit 4 (3-5) Wohnungen und Garten (ggf. Baugrund) u. Garagen in guter Lage
        █ ALTBAU-MFH freist. mod. mit 4 (3-5) Wohnungen und Garten (ggf. Baugrund) u. Garagen in guter Lage 
        Herne / Wanne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        699.900 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Recklinghausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Recklinghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Recklinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Recklinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Recklinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Recklinghausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Recklinghausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Recklinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Recklinghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Recklinghausen.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Recklinghausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.