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      • 1/14
        Neu
        **Schicke Familien- und Wellnessoase in ruhiger Lage RE - Nord**
        **Schicke Familien- und Wellnessoase in ruhiger Lage RE - Nord** 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Mehrfamilienhaus, 5 Wohnungen, 590.000,- €, 10 Garagen 70.000,-€
        Mehrfamilienhaus, 5 Wohnungen, 590.000,- €, 10 Garagen 70.000,-€ 
        Herne
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        590.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/29
        Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage (Lütgendortmund) für Gartenliebhaber
        Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage (Lütgendortmund) für Gartenliebhaber 
        Dortmund
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Reserviert - Neuwertig und modern mit Home-Office! 
Schickes Reihenendhaus im Bochumer Norden
        460.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in der Recklinghäuser-Innenstadt mit Potenzial
        Mehrfamilienhaus in der Recklinghäuser-Innenstadt mit Potenzial 
        Recklinghausen (Stadtmitte)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne
        960.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Hochwertiges EFH mit Wellnessbereich inkl. Sauna, Kamin und tollem Garten zentral im Ostviertel
        Hochwertiges EFH mit Wellnessbereich inkl. Sauna, Kamin und tollem Garten zentral im Ostviertel 
        Recklinghausen (Ost)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Recklinghausen-Hillerheide
        Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Recklinghausen-Hillerheide 
        Recklinghausen (Stadtmitte)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        287.871 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Recklinghausen (Ost)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, Ein-, oder Zweifamilienhaus mit großem Garten, Erbpacht
        Doppelhaushälfte, Ein-, oder Zweifamilienhaus mit großem Garten, Erbpacht 
        Recklinghausen (Hochlar)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        198.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehr Generationenhaus mit großer Ausbaureserve und Garage auf einem Erbpachtgrundstück
        Mehr Generationenhaus mit großer Ausbaureserve und Garage auf einem Erbpachtgrundstück 
        Recklinghausen (Hillerheide)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Mehrgenerationenhaus in Recklinghausen-Süd zur Eigennutzung
        Schönes Mehrgenerationenhaus in Recklinghausen-Süd zur Eigennutzung 
        Recklinghausen (Hillerheide)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.450 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr attraktives und top gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herten
        Sehr attraktives und top gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herten 
        Herten (Süd)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kompaktes & Modernisiertes Reihenhaus mit großem Garten in RE König-Ludwig
        Kompaktes & Modernisiertes Reihenhaus mit großem Garten in RE König-Ludwig 
        Recklinghausen (König-Ludwig)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Heimeliges Herten - Solides Mehrparteienhaus mit Potential!
        Heimeliges Herten - Solides Mehrparteienhaus mit Potential! 
        Herten (Disteln)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • SPARBUCH WAR GESTERN: 6-FAMILIENHAUS MIT 5 GARAGEN IN RECKLINGHAUSEN!
        SPARBUCH WAR GESTERN: 6-FAMILIENHAUS MIT 5 GARAGEN IN RECKLINGHAUSEN! 
        Recklinghausen (Süd)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        401 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 45699 Herten, Uferstr.
        Doppelhaushälfte in 45699 Herten, Uferstr. 
        Herten (Disteln)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit Garage & Garten in Disteln
        Doppelhaushälfte mit Garage & Garten in Disteln 
        Herten (Disteln)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow | zentral | schöner Garten!
        Bungalow | zentral | schöner Garten! 
        Recklinghausen (Ost)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Uferstraße in Herten
        Zwangsversteigerung Haus, Uferstraße in Herten 
        Herten (Disteln)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        200.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Alkuinstraße in Recklinghausen
        Zwangsversteigerung Haus, Alkuinstraße in Recklinghausen 
        Recklinghausen (Hochlarmark)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        302.334 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Recklinghausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Recklinghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Recklinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Recklinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Recklinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Recklinghausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Recklinghausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Recklinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Recklinghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Recklinghausen.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Recklinghausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.