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      • Doppelhaushälfte extravagant mit modernster Niedrigenergietechnologie
        Doppelhaushälfte extravagant mit modernster Niedrigenergietechnologie 
        Herten (Süd)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisches Wohnen auf 150 m² in zentraler Lage von Herten
        Idyllisches Wohnen auf 150 m² in zentraler Lage von Herten 
        Herten (Stadtmitte)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow mit 3 Bädern, großem Grundstück und Terrasse in Herten
        Gepflegter Bungalow mit 3 Bädern, großem Grundstück und Terrasse in Herten 
        Herten (Stadtmitte)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BUNGALOW   in bester Lage
        BUNGALOW in bester Lage 
        Herten (Stadtmitte)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienparadies                                                          Herten-Disteln
        Familienparadies Herten-Disteln 
        Herten (Disteln)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        332.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Wohntraum: Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und schönem Außenbereich
        Exklusiver Wohntraum: Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und schönem Außenbereich 
        Herten (Stadtmitte), Heinestraße 8
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenartionen Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve
        Mehrgenartionen Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve 
        Herten (Süd)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, frei
        315.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow in bester Lage
        Großzügiger Bungalow in bester Lage 
        Herten (Disteln)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        436.820 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großer Bungalow mit Garage in bevorzugter Lage (Disteln)
        großer Bungalow mit Garage in bevorzugter Lage (Disteln) 
        Herten (Disteln)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Den Sommer im eigenen Garten...! Kernsaniertes freihstehendes 2 FH in Herten
        Den Sommer im eigenen Garten...! Kernsaniertes freihstehendes 2 FH in Herten 
        Herten (Süd)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Das Zweifamilienhaus! Modernisiert und gut gelegen! - www.HUNDT.IM
        Das Zweifamilienhaus! Modernisiert und gut gelegen! - www.HUNDT.IM 
        Herten (Stadtmitte)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für den Handwerker..! Freigezogenes Zechenhausviertel in Gelsenkirchen
        Für den Handwerker..! Freigezogenes Zechenhausviertel in Gelsenkirchen 
        Gelsenkirchen (Resse)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartiges 2-Familienhaus in begehrter Wohnlage!
        Einzigartiges 2-Familienhaus in begehrter Wohnlage! 
        Recklinghausen (Stuckenbusch)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes + Großes Selbstnutzer/ Kapitalanleger 2-Fam.Haus in Herten-Scherlebeck, Behrensstr. 14b
        Gepflegtes + Großes Selbstnutzer/ Kapitalanleger 2-Fam.Haus in Herten-Scherlebeck, Behrensstr. 14b 
        Herten (Scherlebeck), Behrensstraße 14
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.400 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ** Schöne Doppelhaushälfte im grünen Stadtteil Gelsenkirchen-Resse**
        ** Schöne Doppelhaushälfte im grünen Stadtteil Gelsenkirchen-Resse** 
        Gelsenkirchen (Resse)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        369.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus                                                               Herten-Westerholt
        Freistehendes Einfamilienhaus Herten-Westerholt 
        Herten (Westerholt)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        426.280 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier können die Kinder toben...! Freigezogene Doppelhaushälfte in Herten
        Hier können die Kinder toben...! Freigezogene Doppelhaushälfte in Herten 
        Herten (Scherlebeck)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        187.500 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Freisteheneds 2-Familienhaus mit großem Lager
        Freisteheneds 2-Familienhaus mit großem Lager 
        Recklinghausen (Hillerheide)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit EBK, Garten und Terrasse zentral gelegen
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit EBK, Garten und Terrasse zentral gelegen 
        Recklinghausen (Stadtmitte)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Zweifamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage von Recklinghausen ***
        *** Zweifamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage von Recklinghausen *** 
        Recklinghausen (Hochlarmark)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        185.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herten stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herten oder 4-Zimmer-Wohnung in Herten ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herten um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herten.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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