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      • Neu
        Mehrgenerationenhaus 2 Wohnungen  Garagen  Garten ..Balkon  Terrasse  Im Auftrag

        Mehrgenerationenhaus 2 Wohnungen Garagen Garten ..Balkon Terrasse Im Auftrag 

        Herten
        8.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        399.990 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus

        Reihenmittelhaus  

        Datteln
        16.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        149.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Reihenmittelhaus in Alt-Marl,in einer kleinen Hausreihe sehr ruhig gelegen. JETZT zuschlagen!

        Tolles Reihenmittelhaus in Alt-Marl,in einer kleinen Hausreihe sehr ruhig gelegen. JETZT zuschlagen! 

        Marl (Alt-Marl)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, WG geeignet, Neubau
        229.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komplett sanierte Kapitalanlage, voll vermietet, guter Rendite, Wohn- und Geschäftshaus Marl

        Komplett sanierte Kapitalanlage, voll vermietet, guter Rendite, Wohn- und Geschäftshaus Marl 

        Marl (Brassert)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        890.000 €
        Kaufpreis
        920 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neuer Preis 135.000,--Euro...! DHH in Marl-Brassert

        Neuer Preis 135.000,--Euro...! DHH in Marl-Brassert 

        Marl (Brassert)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte mit exklusivem Wintergarten in bevorzugter Wohnlage von Marl

        Hochwertige Doppelhaushälfte mit exklusivem Wintergarten in bevorzugter Wohnlage von Marl 

        Marl (Drewer), Neptunstrasse 29
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Astrid-Lindgren-Straße in Marl

        Zwangsversteigerung Haus, Astrid-Lindgren-Straße in Marl 

        Marl (Brassert), Neptunstrasse 29
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        299.400 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 45768 Marl, Astrid-Lindgren-Str.

        Doppelhaushälfte in 45768 Marl, Astrid-Lindgren-Str. 

        Marl (Brassert), Neptunstrasse 29
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        299.400 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • Baujahr 2017! Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Alt-Marl!

        Baujahr 2017! Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Alt-Marl! 

        Marl (Alt-Marl), Neptunstrasse 29
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gewerbeobjekt in Marl

        Gewerbeobjekt in Marl 

        Marl (Brassert), Neptunstrasse 29
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viel Raum zum Träumen - bauen auf exklusivem Grundstück in Marl!

        Viel Raum zum Träumen - bauen auf exklusivem Grundstück in Marl! 

        Marl (Marl), Neptunstrasse 29
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        321.200 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus - bauen Sie Ihr Wunschhaus mit exklusivem Grundstück in Marl!

        Mehrfamilienhaus - bauen Sie Ihr Wunschhaus mit exklusivem Grundstück in Marl! 

        Marl (Marl), Neptunstrasse 29
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        367.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Häuschen - Wohntraum mit Exklusivgrundstück in Marl!

        Familienfreundliches Häuschen - Wohntraum mit Exklusivgrundstück in Marl! 

        Marl (Marl), Neptunstrasse 29
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        297.999 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Individuell planbares Wunschhaus - bauen auf exklusivem Grundstück in Marl!

        Individuell planbares Wunschhaus - bauen auf exklusivem Grundstück in Marl! 

        Marl (Marl), Neptunstrasse 29
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        321.200 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus - bauen Sie Ihr Wunschhaus mit exklusivem Grundstück in Marl!

        Mehrgenerationenhaus - bauen Sie Ihr Wunschhaus mit exklusivem Grundstück in Marl! 

        Marl (Marl), Neptunstrasse 29
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        367.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial!

        Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial! 

        Marl (Drewer), Neptunstrasse 29
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Charaktervolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in exponierter Lage von Marl

        Charaktervolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in exponierter Lage von Marl 

        Marl (Drewer), Neptunstrasse 29
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Weihnachten im neuen Heim...

        Weihnachten im neuen Heim... 

        Marl (Drewer), Neptunstrasse 29
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        259.900 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schickes Niedrigenergie- Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage !

        Schickes Niedrigenergie- Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage ! 

        Marl (Hüls), Neptunstrasse 29
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        267.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freigezogenes modernisiertes Dreifamilienhaus in Marl-Drewer

        Freigezogenes modernisiertes Dreifamilienhaus in Marl-Drewer 

        Marl (Drewer), Neptunstrasse 29
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        374.990 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marl/Westfalen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marl/Westfalen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marl/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marl/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marl/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marl/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Marl/Westfalen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marl/Westfalen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marl/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marl/Westfalen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marl/Westfalen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marl/Westfalen.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.