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      • Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung!
        Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung! 
        Herne
        Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt
        380.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Marl
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Marl  
        Marl (Alt-Marl), Budapesterstr. 88
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        290.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Im Bieterverfahren: ALTBAUCHARME GESUCHT? BITTESCHÖN Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
        390.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ***TOP KAPITALANLAGE - MFGH in BESTLAGE von MARL***
        ***TOP KAPITALANLAGE - MFGH in BESTLAGE von MARL*** 
        Marl (Brassert)
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        499.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Kernsaniertes Mehrgenerationenhaus in Alt-Marl!
        Kernsaniertes Mehrgenerationenhaus in Alt-Marl! 
        Marl (Alt-Marl)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        719.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienfreundliches Reihenendhaus sucht neuen Eigentümer
        Familienfreundliches Reihenendhaus sucht neuen Eigentümer 
        Marl (Brassert)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        248.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Reihenendhaus mit eigenem Garten und 2 Garagen
        Charmantes Reihenendhaus mit eigenem Garten und 2 Garagen 
        Marl (Brassert)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        319.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Wohn- und Gewerbehaus mit vielen Möglichkeiten in genialer Lage!
        569.900 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus in guter City-Lage! Marl-Hüls
        Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus in guter City-Lage! Marl-Hüls 
        Marl (Hüls), Friedrichstr. 20
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück!!
        Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück!! 
        Marl (Hüls)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich ein Eigenheim! Neubau - Doppelhaus in Marl-Nord
        Endlich ein Eigenheim! Neubau - Doppelhaus in Marl-Nord 
        Marl (Hamm)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer
        Schönes Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer 
        Marl (Hamm)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        155.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft wohnen!
        Traumhaft wohnen! 
        Marl (Polsum)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Im Bieterverfahren zu verkaufen Ein Wohnjuwel zum Wohlfühlen mit günstiger Erbpacht.
        Im Bieterverfahren zu verkaufen Ein Wohnjuwel zum Wohlfühlen mit günstiger Erbpacht. 
        Herten (Langenbochum)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Marl-Hamm: Doppelhaushälfte nutzbar als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus
        249.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus mit Geschichte! Historisches Einfamilienhaus mit Flair auf einem traumhaften Grundstück!
        Ein Haus mit Geschichte! Historisches Einfamilienhaus mit Flair auf einem traumhaften Grundstück! 
        Marl (Hüls)
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten in Herten
        Einfamilienhaus mit Garten in Herten 
        Herten (Langenbochum)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Gäste WC
        268.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 45701 Herten, Hannah-Arendt-Weg
        Einfamilienhaus in 45701 Herten, Hannah-Arendt-Weg 
        Herten (Langenbochum)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        268.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Herten
        Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Herten 
        Herten (Scherlebeck)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        440.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Da kann man was tolles draus machen: Großzügiges Doppelhaus mit XXL-Grundstück
        Da kann man was tolles draus machen: Großzügiges Doppelhaus mit XXL-Grundstück 
        Herten (Scherlebeck)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        319.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marl/Westfalen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marl/Westfalen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marl/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marl/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marl/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marl/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Marl/Westfalen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marl/Westfalen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marl/Westfalen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marl/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marl/Westfalen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marl/Westfalen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marl/Westfalen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.