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        Reihenmittelhaus Recklinghausen Hillerheide
        Reihenmittelhaus Recklinghausen Hillerheide 
        Recklinghausen
        15.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        179.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim/Speldorf
        Freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim/Speldorf  
        Mülheim an der Ruhr, Blötterweg 46
        18.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        590.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte zu Kapitalanlage
        Vermietete Doppelhaushälfte zu Kapitalanlage 
        Gladbeck (Alt-Rentfort), Möllerstraße 44
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        129.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort zur Kapitalanlage
        Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort zur Kapitalanlage 
        Gladbeck (Rentfort-Nord), Sandstraße 176A
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort
        Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort 
        Gladbeck (Rentfort-Nord), Sandstraße 180
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelzechenhaus als Kapitalanlage
        Gepflegtes Reihenmittelzechenhaus als Kapitalanlage 
        Gladbeck (Schultendorf), Höhenstr. 8a
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Individuelles Wohnen für gehobene Ansprüche.
        Individuelles Wohnen für gehobene Ansprüche. 
        Gladbeck (Butendorf)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Einfamilenhaus mit großem Grundstück in Gladbeck-Zweckel
        Kapitalanlage! Einfamilenhaus mit großem Grundstück in Gladbeck-Zweckel 
        Gladbeck (Zweckel), Lortzing Straße 13, 13a
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zechenhaus zur Kapitalanlage
        Zechenhaus zur Kapitalanlage 
        Gladbeck (Zweckel), Söllerstr. 7,7a-c
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger - Schöne, vermietete Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte
        Für Kapitalanleger - Schöne, vermietete Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte 
        Gladbeck (Zweckel), Schroerstraße 10
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gladbeck-Zweckel: Gemütliches Zechenhaus mit Raum für mehr!
        Gladbeck-Zweckel: Gemütliches Zechenhaus mit Raum für mehr! 
        Gladbeck (Zweckel)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen Wohnungen in Bestlage von Gladbeck!!
        Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen Wohnungen in Bestlage von Gladbeck!! 
        Gladbeck (Zweckel)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 45968 Gladbeck, Helmutstr.
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 45968 Gladbeck, Helmutstr. 
        Gladbeck (Brauck)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        587 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Reihenendhaus in Gladbeck-Zweckel
        Vermietetes Reihenendhaus in Gladbeck-Zweckel 
        Gladbeck (Zweckel), Händelstr. 26,26a-c
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus in Gladbeck Brauck
        Großzügiges Reihenmittelhaus in Gladbeck Brauck 
        Gladbeck (Brauck)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zechenhaus mit schönem Garten zur Kaplitalanlage
        Vermietetes Zechenhaus mit schönem Garten zur Kaplitalanlage 
        Gladbeck (Zweckel), Berkenstockstr. 24,24a-c
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
        99.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Machen Sie es zu Ihrem Projekt: Bungalow mit Garten für kreative Selbstgestalter
        Machen Sie es zu Ihrem Projekt: Bungalow mit Garten für kreative Selbstgestalter 
        Gladbeck (Zweckel)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Heller, geräumiger Bungalow mit großem Garten in zentraler Lage von Zweckel - Erbbaurecht!
        Heller, geräumiger Bungalow mit großem Garten in zentraler Lage von Zweckel - Erbbaurecht! 
        Gladbeck (Zweckel)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Beliebte DHH mit 4 Schlafzimmern, Pool im Garten, Garage und Carport!
        Beliebte DHH mit 4 Schlafzimmern, Pool im Garten, Garage und Carport! 
        Gladbeck (Zweckel)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        292.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte sucht neue Familie
        Doppelhaushälfte sucht neue Familie 
        Gladbeck (Ellinghorst)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gladbeck stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gladbeck überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gladbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gladbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gladbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gladbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Gladbeck ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gladbeck um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gladbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gladbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gladbeck und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gladbeck.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gladbeck


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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