Großzügiges EFH mit drei Garagen und Ausbaumöglichkeiten

Umgebung & Infrastruktur Die Immobilie liegt im Stadtteil Horst, einem lebendigen Wohngebiet in Gelsenkirchen, an der Grenze zu Essen und Gladbeck. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Bildung & Betreuung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien. Die zentrale Lage erlaubt zudem gute Anbindung an weiterführende Bildungseinrichtungen und Hochschulen in der Umgebung. Freizeit & Grünflächen Die nähere Umgebung bietet attraktive Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kleine Einkaufszentren und lokale Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung – perfekt für entspanntes Bummeln. Verkehrsanbindung ÖPNV: In Horst verkehren mehrere Straßenbahnlinien (u. a. Linie 301) sowie Buslinien, die eine gute Verbindung zum Gelsenkirchener Zentrum und angrenzenden Stadtteilen schaffen Bahnanbindung: Die S-Bahn-Station Gelsenkirchen-Buer Nord (S 9) und Buer Süd (RB 43) sind in der Nähe, mit regelmäßigen Verbindungen über Gladbeck, Bottrop und Essen nach Dortmund Straßenanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A52, die schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Essen, Bochum und Düsseldorf gewährleisten. Fahrzeiten zu wichtigen Zielen Bushaltestelle: ca. 2 Min. Fußweg Bahnstation (Buer Nord/Süd): ca. 5 Min. mit dem Auto oder 10 Min. mit dem Bus Zentrum Gelsenkirchen: ca. 10 Min. mit dem Auto A2/A52 (Autobahnanschluss): ca. 5 Min. mit dem Auto Flughafen Düsseldorf: rund 35 Min. mit dem Auto Fazit Die Lage der Immobilie: Gelsenkirchen-Horst vereint perfekte Alltagsversorgung, gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn, Autobahn) und Freizeitmöglichkeiten in einer attraktiven Nachbarschaft. Ob Familie, Berufspendler oder Mehrgenerationenhaushalt – hier profitieren Sie von hoher Lebensqualität und