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      • Gedämmte Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage
        Gedämmte Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage 
        Gelsenkirchen-Schalke, Im Meldegang 15
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        415 €
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        65 m²
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      • Neu
        Schöne 3,5 Zimmer Wohnung
        Schöne 3,5 Zimmer Wohnung 
        Gelsenkirchen, Walpurgisstr. 30
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne
        400 €
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      • Neu
        DG Wohnung 89 qm ab sofort
        DG Wohnung 89 qm ab sofort  
        Gelsenkirchen, Florastr. 174
        1.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        530 €
        Kaltmiete
        89 m²
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      • Schöne 3,5 Zimmer Wohnung 72qm 3,5 Zimmer
        Schöne 3,5 Zimmer Wohnung 72qm 3,5 Zimmer 
        Gelsenkirchen, Florastr. 174
        1.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        470 €
        Kaltmiete
        72 m²
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        Zimmer
      • Neu
        Wundervoll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen!
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        Gelsenkirchen
        1.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss
        360 €
        Kaltmiete
        61 m²
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      • Balkon. WLAN. Gemütlich. Gute Anbindung - SUPER Angebot!!!
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        Bochum-Wattenscheid
        4.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse
        500 €
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        55 m²
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        1
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      • GE-Erle, gemütl. 2,5R.-Whg. mit Balk. und Blick ins Grüne, in gepfl. Wohnlage !
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        Gelsenkirchen-Erle
        5.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Haustiere erlaubt
        280 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
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        Zimmer
      • Moderner Grundriss
        Moderner Grundriss  
        Herne, Hedwigstr.
        5.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Haustiere erlaubt
        480 €
        Kaltmiete
        80 m²
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        3
        Zimmer
      • Modern möbliertes Apartment mit Balkon und super Anbindung!
        Modern möbliertes Apartment mit Balkon und super Anbindung! 
        Bochum-Hofstede
        7.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        680 €
        Kaltmiete
        40 m²
        Wohnfläche
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        Zimmer
      • Neu
        Attraktive 2 ZM-Wohnung ++ renoviert ideal für Familien
        Attraktive 2 ZM-Wohnung ++ renoviert ideal für Familien 
        Essen
        8.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Neubau, Klimatisiert, Haustiere erlaubt
        310 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Buer-M., Charmee erfüllte Maisonette Whg., 3,5R., einzugsfertig !
        Buer-M., Charmee erfüllte Maisonette Whg., 3,5R., einzugsfertig ! 
        Gelsenkirchen-Buer
        8.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Fenster
        350 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hochwertige Wohnung im Herzen der Bochumer Innenstadt...
        Hochwertige Wohnung im Herzen der Bochumer Innenstadt... 
        Bochum-Mitte
        9.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        1.120 €
        Kaltmiete
        85 m²
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        2
        Zimmer
      • Tolles Apartment in Bochum-Weitmar sucht neuen Mieter...
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        Bochum-Weitmar
        9.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster
        470 €
        Kaltmiete
        30 m²
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      • Wunderschöne Wohnung im Gildendreieck
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        Gladbeck
        10.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz
        392 €
        Kaltmiete
        56 m²
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        2
        Zimmer
      • Schöne EG Wohnung in der Nähe vom Westerholter Krankenhaus
        Schöne EG Wohnung in der Nähe vom Westerholter Krankenhaus 
        Herten
        10.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz, Haustiere erlaubt
        480 €
        Kaltmiete
        80 m²
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      • Schöne Etagenwohnung in der Nähe vom Westerholter Krankenhaus
        Schöne Etagenwohnung in der Nähe vom Westerholter Krankenhaus 
        Herten
        10.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945)
        480 €
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        80 m²
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      • Schöne Dachgeschoßwohnung in Herten-Scherlebeck
        Schöne Dachgeschoßwohnung in Herten-Scherlebeck 
        Herten
        10.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        400 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
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      • Neu
        Nachmieter gesucht für 80 m2 Wohnung; WG-geeignet ab 01.08.20
        Nachmieter gesucht für 80 m2 Wohnung; WG-geeignet ab 01.08.20 
        Recklinghausen, Am Neumarkt 21
        10.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug
        483 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
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      • BO-Linden, 65m² hell & modern mit Balkon
        BO-Linden, 65m² hell & modern mit Balkon  
        Bochum-Linden, Im Ostholz 38
        10.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        550 €
        Kaltmiete
        65 m²
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        2
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      • Neu
        3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG Bottrop Batenbrock
        3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG Bottrop Batenbrock 
        Bottrop, Ostring 110
        10.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Balkon / Terrasse
        355 €
        Kaltmiete
        71 m²
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Gelsenkirchen

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Gelsenkirchen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Gelsenkirchen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Gelsenkirchen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Gelsenkirchen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Gelsenkirchen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Gelsenkirchen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Gelsenkirchen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Gelsenkirchen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Gelsenkirchen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Gelsenkirchen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Gelsenkirchen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Gelsenkirchen.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gelsenkirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.