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    Online seit: 08.10.2025

    **Ideale Lage für komfortables Wohnen in Gelsenkirchen**

    Münchener Straße 8, 45881 Gelsenkirchen
    380 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 380 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 114.000 €

    Standort

    Münchener Straße 8, 45881 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    **Einziehen und Wohlfühlen** Ihre neue Wohnung in der *Münchener Straße* in Gelsenkirchen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. ****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 679-5-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - doppel- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff - ein bis zur deckenhoch hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und einer Toilette mit einem Badezimmerfenster - eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem Fenster - die Wände und die Decken wurden tapeziert und weiß gestrichen - die Oberböden sind mit Laminat verlegt - Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar) ****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp

    Lage

    Die Immobilie liegt in der *Münchener Straße 8* im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das umliegende Umfeld ist attraktiv gestaltet und bietet neben ruhigen Erholungsbereichen auch vielfältige Freizeit- und Aktivitätsmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich die Adresse durch eine angenehm ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage aus, die durch ihre gute Infrastruktur und optimale Anbindung an das Stadtleben überzeugt. ****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp

    Sonstiges

    ****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp
    Logo Herr Jan Rinsche

    Signman

    Herr Jan Rinsche

    Impressum

    Exposé-ID: 29386712  |  Referenz-ID: 679-5-M


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