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Wohnungen in Essen/Ruhr für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Unter den 2.884 Wohnungsangeboten in Essen/Ruhr und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 1.562 Etagenwohnungen und 25 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Und wer das Besondere schätzt, bekommt hier 9 Angebote für Penthouse-Wohnungen sowie 7 Mietwohnungen mit Terrasse. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Studentenapartment in Innenstadtlage

    Studentenapartment in Innenstadtlage 

    Essen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    260 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Familien aufgepasst! Ein Traum wird wahr! komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung wartet auf Sie!

    Familien aufgepasst! Ein Traum wird wahr! komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung wartet auf Sie! 

    Essen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    799 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügige Penthousewohnung mit Kamin und Aufzug über den Dächern der Innenstadt

    Großzügige Penthousewohnung mit Kamin und Aufzug über den Dächern der Innenstadt 

    Essen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    176 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 1-Zimmer Appartement

    Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 1-Zimmer Appartement 

    Essen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    299 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    36 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 3-Zimmer Appartement

    Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 3-Zimmer Appartement 

    Essen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil
    454 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Essen

    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Essen 

    Essen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    527 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Einziehen und wohlfühlen! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Essen wartet auf Sie!

    Einziehen und wohlfühlen! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Essen wartet auf Sie! 

    Essen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert
    527 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Tolle Wohnung in zentraler Lage

    Tolle Wohnung in zentraler Lage 

    Essen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    329 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    46 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Geräumige 3,5-Raum-Wohnung im 1. OG in hervorragender Lage der Essener Innenstadt

    Geräumige 3,5-Raum-Wohnung im 1. OG in hervorragender Lage der Essener Innenstadt 

    Essen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    968 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Repräsentative Maisonettewohnung in attraktiver Haupteinkaufsstraße der Essener Innenstadt

    Repräsentative Maisonettewohnung in attraktiver Haupteinkaufsstraße der Essener Innenstadt 

    Essen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Personenaufzug, Zentralheizung
    1.499 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    189 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideale Studentenwohnung in Uni-Nähe

    Ideale Studentenwohnung in Uni-Nähe  

    Essen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Zentralheizung
    305 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Ruhige Seitenlage, Nähe Rathaus und Porscheplatz - Provisionsfrei

    Ruhige Seitenlage, Nähe Rathaus und Porscheplatz - Provisionsfrei 

    Essen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    WG Zimmer: 299€ / Person - 3er WG 3,5 3 Zimmer Wohnung Essen Stadtmitte uninah inkl. Küche und Terrasse

    WG Zimmer: 299€ / Person - 3er WG 3,5 3 Zimmer Wohnung Essen Stadtmitte uninah inkl. Küche und Terrasse 

    Essen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    232 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    299€ / Person - 3er WG 3,5 3 Zimmer Wohnung Essen Stadtmitte uninah inkl. Küche und Terrasse

    299€ / Person - 3er WG 3,5 3 Zimmer Wohnung Essen Stadtmitte uninah inkl. Küche und Terrasse 

    Essen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    697 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl.

    Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl. 

    Essen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
    766 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl.

    Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl. 

    Essen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
    723 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Mit VIVAWEST über den Dächern der Stadt...herrlicher Fernblick inklusive.

    Mit VIVAWEST über den Dächern der Stadt...herrlicher Fernblick inklusive. 

    Essen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
    1.385 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöne 3 - Raum Wohnung in Essen

    Schöne 3 - Raum Wohnung in Essen 

    Essen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    440 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1. Monat mietfrei wohnen - Ideal als WG! zentrale Innenstadtlage, super Ausstattung!

    1. Monat mietfrei wohnen - Ideal als WG! zentrale Innenstadtlage, super Ausstattung! 

    Essen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    581 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Eltingviertel mit viel Flair

    2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Eltingviertel mit viel Flair 

    Essen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    477 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Essen/Ruhr

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Essen/Ruhr und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Essen/Ruhr in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Essen/Ruhr relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Essen/Ruhr mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Essen/Ruhr vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Essen/Ruhr mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Essen/Ruhr oder eine Mietwohnung auf Zeit in Essen/Ruhr suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Essen/Ruhr eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Essen/Ruhr zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Essen/Ruhr und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Essen/Ruhr. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Essen/Ruhr.


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