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      • 1/7
        Neu
        Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Garten  !!
        Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Garten !! 
        Velbert, Vom-Bruck-Str.6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        330 €
        Kaltmiete
        42 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/6
        Apartment im Erstbezug nach Sanierung
        Apartment im Erstbezug nach Sanierung 
        Essen, Frankenstraße 74
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        350 €
        Kaltmiete
        32 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        2 Zimmer  Kü Bad Flur Balkon Wuppertal Elberfeld
        2 Zimmer Kü Bad Flur Balkon Wuppertal Elberfeld 
        Wuppertal-Elberfeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Bad mit Wanne
        400 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/16
        Moderne, helle & sonnige Wohnung für 1-2 Personen mit großem Balkon in Essen-Bergerhausen
        Moderne, helle & sonnige Wohnung für 1-2 Personen mit großem Balkon in Essen-Bergerhausen 
        Essen, Saalestr. 30
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        595 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Tolle Wohnung im Herzen von Steele am Grendplatz
        Tolle Wohnung im Herzen von Steele am Grendplatz 
        Essen/Ruhr-Steele
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        520 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Charmante Zweizimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche
        Charmante Zweizimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche 
        Essen/Ruhr, Brassertstraße 40
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne
        490 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/28
        frisch renovierte charmante Dachgeschoss Wohnung in idealer Lage von Essen Rüttenscheid an der Gruga
        frisch renovierte charmante Dachgeschoss Wohnung in idealer Lage von Essen Rüttenscheid an der Gruga 
        Essen / Rüttenscheid, Schönleinstr. 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        522 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Charmante 2 Zimmer Wohnung In der Beek!
        Charmante 2 Zimmer Wohnung In der Beek! 
        Wuppertal, In der Beek 88
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        567 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Singlewohnung auf zwei Etagen
        Singlewohnung auf zwei Etagen 
        Essen, Im Steeler Rott 14
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        280 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        3 Raum-Wohlfühl-Ruhestands- WE im 1.OG, hell in ruhiger Lage incl. Fernblick
        3 Raum-Wohlfühl-Ruhestands- WE im 1.OG, hell in ruhiger Lage incl. Fernblick  
        Sprockhövel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        750 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        ideal zentral im Südviertel gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Küchenübernahme möglich
        ideal zentral im Südviertel gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Küchenübernahme möglich 
        Essen, Kleine Schäferstr 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        450 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Drei Zimmerwohnung Mit große Küche
        Drei Zimmerwohnung Mit große Küche 
        Wuppertal Elberfeld, Lothringer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        435 €
        Kaltmiete
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung direkt an der Uni Klinik inkl. Küche - Ukrainer Willkommen
        gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung direkt an der Uni Klinik inkl. Küche - Ukrainer Willkommen 
        Essen, Robert Koch Str. 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        480 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche
        gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche 
        Essen / Holsterhausen, Mörikestr. 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        425 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        5-Zimmer-Wohnung Wuppertal - im wunderschönen denkmalgeschützten Straßenzug im Rott
        5-Zimmer-Wohnung Wuppertal - im wunderschönen denkmalgeschützten Straßenzug im Rott 
        Wuppertal OT Barmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        644 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Sehr helle und frisch renovierte Wohnung mit Balkon zum Grünen
        Sehr helle und frisch renovierte Wohnung mit Balkon zum Grünen 
        Essen / Frillendorf, Vorrathstr. 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, WG geeignet, Garten/-mitbenutzung
        480 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Möbliertes NR-Apartment mit top Verkehrsanbindung
        Möbliertes NR-Apartment mit top Verkehrsanbindung 
        Wuppertal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Einliegerwohnung
        330 €
        Kaltmiete
        31 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der City
        Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der City 
        Wuppertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        490 €
        Kaltmiete
        89 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Traumhafte Dachgeschoss Wohnung zur Miete
        Traumhafte Dachgeschoss Wohnung zur Miete 
        Wuppertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        850 €
        Kaltmiete
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 30qm große Terrasse OHNE PROVISION
        Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 30qm große Terrasse OHNE PROVISION  
        Wuppertal, Hofkamp 141
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Fahrradraum, Abstellraum
        680 €
        Kaltmiete
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Velbert

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Velbert und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Velbert in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Velbert relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Velbert mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Velbert vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Velbert mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Velbert oder eine Mietwohnung auf Zeit in Velbert suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Velbert eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Velbert zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Velbert und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Velbert. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Velbert.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Velbert

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.