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      • 1/9
        Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wülfrath
        Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wülfrath 
        Wülfrath
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        544 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Wohnung in herrschaftlicher Villa
        Wohnung in herrschaftlicher Villa 
        Wülfrath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        415 €
        Kaltmiete
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        *****WUNDERSCHÖN- INDIVIDUELL 2-ZI.- WOHNUNG - OFFENE GALERIE IN METTMANN METZKAUSEN*****
        *****WUNDERSCHÖN- INDIVIDUELL 2-ZI.- WOHNUNG - OFFENE GALERIE IN METTMANN METZKAUSEN***** 
        Mettmann
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Bad mit Wanne
        750 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/30
        LOFT - Wohnung in unikater Lage von Hubbelrath. Viele Naturgebiete sorgen für wohltuende Erholung!
        LOFT - Wohnung in unikater Lage von Hubbelrath. Viele Naturgebiete sorgen für wohltuende Erholung! 
        Düsseldorf, Ratinger Landstraße 86
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Kabel TV
        2.014 €
        Kaltmiete
        138 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        ***PENTHOUSE-FEELING-RUHIG U. STADTNAH - 2-3 ZI. WOHNUNG MIT 2 BALK. ZENTRUMSNAH IN METTMANN***
        ***PENTHOUSE-FEELING-RUHIG U. STADTNAH - 2-3 ZI. WOHNUNG MIT 2 BALK. ZENTRUMSNAH IN METTMANN*** 
        Mettmann, Teichstr. 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        779 €
        Kaltmiete
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        ***PENTHOUSE-FEELING-RUHIG U. STADTNAH - 2-3 ZI. WOHNUNG MIT 2 BALK. ZENTRUMSNAH IN METTMANN***
        ***PENTHOUSE-FEELING-RUHIG U. STADTNAH - 2-3 ZI. WOHNUNG MIT 2 BALK. ZENTRUMSNAH IN METTMANN*** 
        Mettmann, Teichstr. 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        779 €
        Kaltmiete
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Schöne Single Wohnung in sehr ruhiger Lage Nähe Dorf Saarn
        Schöne Single Wohnung in sehr ruhiger Lage Nähe Dorf Saarn 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz
        330 €
        Kaltmiete
        30 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Düsseldorf Mühlenbroicher Weg, schön im grünen, 2ZiKüDB, EBK + Balkon
        Düsseldorf Mühlenbroicher Weg, schön im grünen, 2ZiKüDB, EBK + Balkon 
        Düsseldorf, Mühlenbroicher Weg 143
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        730 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        charmante 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung inkl. Einbauküche
        charmante 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung inkl. Einbauküche 
        Essen, Hagelkreuz 25
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        477 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Erstbezug nach Renovierung!
        Erstbezug nach Renovierung! 
        Wuppertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        320 €
        Kaltmiete
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Leben Sie auf der Sonnenseite!
        Leben Sie auf der Sonnenseite! 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse
        493 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung direkt an der Uni Klinik inkl. Küche - Ukrainer Willkommen
        gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung direkt an der Uni Klinik inkl. Küche - Ukrainer Willkommen 
        Essen, Robert Koch Str. 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        480 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Attraktive 1-Zimmer-Wohung mit EBK
        Attraktive 1-Zimmer-Wohung mit EBK 
        Dusseldorf, Dornaper Str 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Erdgeschoss
        527 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Betreutes Wohnen in Mülheim an der Ruhr., Betreute Seniorenwohnungen
        Betreutes Wohnen in Mülheim an der Ruhr., Betreute Seniorenwohnungen 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.298 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Mülheimer Seniorendienste., Betreute Seniorenwohnungen
        Mülheimer Seniorendienste., Betreute Seniorenwohnungen 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.090 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Senioren-Residenz., Betreute Seniorenwohnungen
        Senioren-Residenz., Betreute Seniorenwohnungen 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        894 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Betreutes Wohnen für Oma und Opa., Betreute Seniorenwohnungen
        Betreutes Wohnen für Oma und Opa., Betreute Seniorenwohnungen 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.388 €
        Kaltmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Leben im Alter., Betreute Seniorenwohnungen
        Leben im Alter., Betreute Seniorenwohnungen 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        877 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Betreute Seniorenwohnungen
        Betreute Seniorenwohnungen 
        Mülheim an der Ruhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        708 €
        Kaltmiete
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Loggia mit Weitblick
        Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Loggia mit Weitblick 
        Erkrath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug
        1.200 €
        Kaltmiete
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Tipps für Heiligenhaus

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Heiligenhaus und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Heiligenhaus in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Heiligenhaus relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Heiligenhaus mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Heiligenhaus mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Heiligenhaus, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Heiligenhaus oder eine Mietwohnung auf Zeit in Heiligenhaus suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Heiligenhaus eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Heiligenhaus zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Heiligenhaus und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Heiligenhaus. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Heiligenhaus.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heiligenhaus

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.