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      • 1/9
        Traumhaft schöner Ausblick und exklusiver Schnitt, diese Wohnung hat einiges zu bieten!
        Traumhaft schöner Ausblick und exklusiver Schnitt, diese Wohnung hat einiges zu bieten! 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Traumhaft schöner Ausblick und exklusiver Schnitt, diese Wohnung hat einiges zu bieten!
        Traumhaft schöner Ausblick und exklusiver Schnitt, diese Wohnung hat einiges zu bieten! 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Gemütliches Zuhause: 3-Zimmer-ETW in Essen/Kupferdreh
        Gemütliches Zuhause: 3-Zimmer-ETW in Essen/Kupferdreh 
        Essen / Kupferdreh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        215.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Zustand
        Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Zustand 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        150.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Wohntraum in gefragter Lage von Essen- Kupferdreh!
        Wohntraum in gefragter Lage von Essen- Kupferdreh! 
        Essen / Kupferdreh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Kabel TV
        379.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Erdgeschosswohnung für jede Altersstruktur!
        Erdgeschosswohnung für jede Altersstruktur! 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        335.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang in beliebter Lage von Essen-Kupferdreh
        Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang in beliebter Lage von Essen-Kupferdreh 
        Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        239.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Exquisite Maisonette-Wohnung in Heisinger Top Lage mit fantastischem Seeblick auf den Baldeneysee!
        Exquisite Maisonette-Wohnung in Heisinger Top Lage mit fantastischem Seeblick auf den Baldeneysee! 
        Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        525.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        1-Raum-Wunder mit Südbalkon
        1-Raum-Wunder mit Südbalkon 
        Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        109.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/22
        Game-Chan­ger in Heisingen!
        Game-Chan­ger in Heisingen! 
        Essen / Heisingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Personenaufzug
        538.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Charmante Kapitalanlage: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Velbert
        Charmante Kapitalanlage: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Velbert 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        74.900 €
        Kaufpreis
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Mehr als nur eine Wohnung: Ihr Haus im Haus in Velbert Mitte!
        Mehr als nur eine Wohnung: Ihr Haus im Haus in Velbert Mitte! 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        285.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        PREISSENKUNG - Projekt Wohnen! Ideen für 1-2 Wohnungen zum Umbau sind gesucht!
        PREISSENKUNG - Projekt Wohnen! Ideen für 1-2 Wohnungen zum Umbau sind gesucht! 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        269.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete und vollmöblierte ETW in gepflegter Wohnanlage
        Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete und vollmöblierte ETW in gepflegter Wohnanlage 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Loggia, Einbauküche, Bad mit Fenster, Abstellraum
        119.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Velbert-Birth
        Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Velbert-Birth 
        Velbert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Kabel TV
        145.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Altbauwohnung mit dem gewissen Charme!
        Altbauwohnung mit dem gewissen Charme! 
        Hattingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        135.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        BEREITS FREI: Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Überruhr-Holthausen
        BEREITS FREI: Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Überruhr-Holthausen 
        Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        170.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Attraktive lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse
        Attraktive lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse 
        Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        290.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        *** In Vorbereitung: Gemütliche 5 Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus! ***
        *** In Vorbereitung: Gemütliche 5 Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus! *** 
        Heiligenhaus / Hetterscheidt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        198.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        "Natur pur" und dennoch zentral angebunden
        "Natur pur" und dennoch zentral angebunden 
        Velbert
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Allgemeine Informationen zu Velbert: Eine Stadt mit Charme und Perspektive

          Herzlich willkommen in Velbert, einer charmanten Stadt mit einer Vielzahl von Vorzügen, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Velbert liegt im westlichen Teil Deutschlands und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 85.000 Menschen bietet die Stadt ein angenehmes und lebendiges Umfeld für ihre Bewohner. Velbert hat nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine florierende Wirtschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Präsenz, insbesondere in den Bereichen Metallverarbeitung und Maschinenbau. Diese robuste Wirtschaftslage schafft Arbeitsplätze und fördert ein stabiles Umfeld für die Immobilienbranche. Neben der starken Wirtschaftslage bietet Velbert auch eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Baldeneysee und das angrenzende Bergische Land bieten reichlich Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

          Stadtviertel und Lage in Velbert: Finde den idealen Ort zum Wohnen

          Velbert besteht aus verschiedenen Stadtvierteln, von denen jedes seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat. Hier ist eine Übersicht der Stadtviertel und ihrer jeweiligen Merkmale:

          • Mitte: Das Zentrum von Velbert bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier findest du eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
          • Langenberg: Dieses Viertel ist für seine malerischen Fachwerkhäuser und den historischen Stadtkern bekannt. Es bietet eine ruhige Wohngegend und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
          • Neviges: Mit der imposanten Nevigeser Wallfahrtsdom ist dieses Viertel ein kulturelles Highlight in Velbert. Neben historischen Gebäuden gibt es hier auch moderne Wohnkomplexe.
          • Tönisheide: Ein familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
          • Velbert-Nord: Dieses Viertel punktet mit seiner Nähe zur Natur und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es ist eine attraktive Wahl für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

          Velbert zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in jedem Stadtviertel gut erreichbar. Das sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht Velbert zu einem idealen Wohnort.

          Preisniveau in Velbert: Attraktive Immobilien zu fairen Preisen

          Das Preisniveau für Immobilien in Velbert ist im Vergleich zu anderen Städten in der Metropolregion Rhein-Ruhr moderat. Hier findest du attraktive Eigentumswohnungen zu fairen Preisen. In den letzten Jahren ist das Preisniveau stabil geblieben, was Velbert zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer macht. Verschiedene Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt in Velbert. Dazu gehören die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung, die Nachfrage nach Wohnraum, die Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die Entwicklung der Bevölkerungszahl. Die Stadtverwaltung ist bestrebt, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnraumangebot und -nachfrage zu schaffen, um die Preise stabil zu halten.

          Immobilienmarkt-Trends in Velbert: Eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit

          Der Immobilienmarkt in Velbert zeigt vielversprechende Trends. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, und es gibt eine Vielzahl von attraktiven Angeboten auf dem Markt. Die Leerstandsquoten sind niedrig, was auf eine hohe Attraktivität der Stadt als Wohnort hinweist. Die Wertentwicklung von Immobilien in Velbert ist ebenfalls positiv. Die Preise sind stabil und zeigen eine langfristige Wertsteigerungstendenz. Der Immobilienmarkt bietet daher eine solide Investitionsmöglichkeit mit guten Renditeaussichten.

          Warum eine Eigentumswohnung kaufen in Velbert: Deine Chance auf ein neues Zuhause

          Velbert bietet zahlreiche Gründe, um eine Eigentumswohnung hier zu kaufen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer attraktiven Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr und einer idyllischen Umgebung. Du profitierst von einer breiten Auswahl an Stadtvierteln, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Egal, ob du nach urbanem Leben im Zentrum oder nach ruhigeren Wohngegenden in der Natur suchst, Velbert bietet die perfekte Mischung. Das Preisniveau für Immobilien ist fair und erschwinglich, während der Immobilienmarkt vielversprechende Trends aufweist. Die positive Wertentwicklung und die niedrigen Leerstandsquoten machen Velbert zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Entdecke Velbert und finde dein neues Zuhause in dieser charmanten Stadt mit Perspektive. Nutze die Chance und erfülle dir den Traum von einer eigenen Eigentumswohnung in Velbert - ein Ort, den du stolz dein Zuhause nennen kannst!

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          Möchtest du selbst inserieren?

          Bist du noch auf der Suche nach passenden Nachmieter:innen oder planst du den Verkauf deiner Wohnung? Dann inseriere jetzt im Immobilienportal von meinestadt.de.

          Checkliste vor dem Kauf einer Wohnung

          Details vorab klären:

          • Neubau oder Altbau?
          • Größe und Ausstattung des Objektes (Anzahl der Räume und Nutzflächen)
          • Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)
          • Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum kannst du dir leisten?)
          • Infrastruktur

          Nebenkosten:

          • Grunderwerbsteuer: 3,5 - 6,5 % des Kaufpreises
          • Notarkosten: ca. 1 - 2 % des Kaufpreises
          • Grundbuchamt: ca. 0,5 % des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
          • eventuell Maklergebühr: bis zu 3,57 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

          Weitere Themen


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Velbert

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.