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    Online seit: 12.04.2025

    EG-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

    45259 Essen
    167.500 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 167.500 €
    Hausgeld: 326 €
    Stellplatzkaufpreis: 12.500 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Wohnlage – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate, funktional geschnittene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Heisingen mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen ins Grüne und einer angenehmen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer ebenso soliden wie zukunftssicheren Investition – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

    Ausstattung

    Vorteile der Immobilie: + Solide Bauweise + Erdgeschosswohnung + Ideale Raumaufteilung + Balkon + Keller + Tiefgarage + attraktive Lage + gute Infrastruktur

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Heisingen, einem beliebten Stadtteil im Essener Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Natur – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Baldeneysee lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.

    Sonstiges

    HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. _______________________________ SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Dann kontaktieren Sie uns! - kostenlose und unverbindliche Beratung zum "möglichen" Verkauf Ihrer Immobilie. - kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Anfrage jetzt senden an: info@vimmovi.de
    Logo Herr Robin Strohmenger

    VIMMOVI Immobilienverwaltung

    Herr Robin Strohmenger

    Impressum

    Exposé-ID: 29009096  |  Referenz-ID: 139960467#4nkM8


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