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    Modernes 25 m² Apartment – Kernsaniert in 2020!

    45259 Essen / Heisingen
    99.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    25 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Hausgeld: 135 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45259 Essen / Heisingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses stilvolle 25 m² große Apartment wurde im Jahr 2020 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Design. Durch eine clevere Raumaufteilung bietet die Wohnung trotz kompakter Größe ein komfortables Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge und eine geschmackvolle Farbgestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßen Armaturen und einer hochwertigen Ausstattung. Dank der umfassenden Sanierung sind alle technischen Installationen auf dem neuesten Stand. Ob als Single-Wohnung, Pendlerapartment oder Kapitalanlage – dieses charmante Apartment ist eine ideale Wahl. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Hervorragende Lage von Essen-Heisingen - Ruhige Seitenstraßenlage - Gute Verkehrsanbindung - Direkte Nähe zum Heisinger Ortskern - Massivbauweise - Baujahr 1987 - Circa 25 Quadratmeter Wohnfläche - Gas Zentralheizung von 2021 - Wasser Kupferleitungen von 2020 - Bad mit Dusche von 2020 - Eine Kellerräumlichkeit - derzeit vermietet für 495,00€ pauschal

    Lage

    Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
    Logo Frau Lisa Maria Weinmann

    Mein Makler Essen GmbH

    Frau Lisa Maria Weinmann

    Impressum

    Exposé-ID: 24837858  |  Referenz-ID: MM-007702


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