Exklusives Wohnkonzept am Schellenberger Wald – Designwohnung mit Terrasse und Parkambiente

Design, Handwerkskunst und Stil auf höchstem Niveau In einer der renommiertesten und ruhigsten Wohnstraßen Essens, unmittelbar am Schellenberger Wald, liegt diese außergewöhnliche Wohnung. Hier verschmelzen außergewöhnliches Designs und hochwertige Architektur, maßgefertigtes Interieur und naturnahe Lage zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ein Wohnrefugium für Paare, die das Besondere suchen. Alle Einbauten und Möbel wurden individuell von einem der renommiertesten Schreinermeister in Essen nach dem Entwurf einer Innenarchitektin gefertigt und perfekt aufeinander abgestimmt. Jedes Detail folgt einem durchdachten gestalterischen Leitgedanken. Design trifft Wert – Wohnkunst mit Substanz Diese Wohnung ist mehr als nur Immobilie – sie ist ein kuratiertes Gesamtkunstwerk. Ein einzigartiges Wohnkonzept mit handgefertigter Ausstattung und perfekt durchdachter Rauminszenierung. Alle Einbauten, Möbel und Elemente wurden individuell von einem der besten Schreiner in Essen gefertigt, nach den Plänen einer Innenarchitektin. Jedes Detail ist Teil eines stilistisch geschlossenen, hochwertigen Wohnkonzepts. Ein solches Niveau an Planung, Handwerkskunst und gestalterischer Kohärenz findet sich in Bestlagen der Großstädte – hier erleben Sie es am Schellenberger Wald. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Design nicht nur schätzen, sondern leben. Sie erwerben kein bloßes Objekt, sondern ein bezugsfertiges Wohnensemble, das in Stil, Funktion und Atmosphäre vollkommen ist. Wertschöpfung sichtbar. Wohnerlebnis garantiert. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine elegante Designküche mit Miele-Geräten sowie eine Terrasse mit Teakholz und direktem Zugang ins Grüne. Dazu ein luxuriöses Bad mit edelsten Dornbracht-Armaturen, modernste Licht- und Sicherheitstechnik und zahlreiche durchdachte Details. Einziehen und genießen – diese Wohnung ist bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand oder zusätzliche Kosten für Einrichtung.

- Exklusives Design entwickelt in Zusammenarbeit mit Innenarchitektin und Eigentümer - Maßgefertigtes Interior-Konzept (Schreiner-Einbauten) von höchster Qualität - Ca. 129 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin - Hochwertige offene Küche mit Kochinsel - Miele-Geräte wie z.B. Dampfgarer, Wok-Kochfeld, Tepan-Yaki-Grill und einer Abluft nach außen - Nahtloser Übergang von der Küche in den Essbereich - Maßgefertigte Schreiner-Einbauten in Flur, Küche und Wohnbereich - Großzügige Terrasse mit Teakholzbelag, Markise und Beleuchtung - Direkter Zugang ins Grüne – ideal zum Entspannen oder Grillen - Tageslichtbad mit exklusiven Dornbracht-Armaturen - Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster - Edler Fliesenboden kombiniert mit Echtholzelementen - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Stimmungsvolle Deckenspots in mehreren Bereichen - Intelligente Lichtsteuerung (App-gesteuert) - Alarmanlage für maximale Sicherheit - Stilvolle Wandverkleidungen und hochwertiger Innenausbau - Großzügiger Kellerraum - Saunabereich - Aufzug - Parkähnliche Gartenanlage direkt am Waldrand - Repräsentative Zufahrt und angenehme Nachbarschaftsatmosphäre - Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude (u. a. Heizung 2022) - Hausanstrich und neue Türanlage 2022 - Hinweis: Der Energieausweis wurde noch vor der Heizungsmodernisierung angefertigt. - Rücklagen in solider Höhe - Sofort bezugsfrei – ohne Renovierungsbedarf - 2 Stellplätze im eigenen Garagenhaus für zzgl. à 20.000,00 € möglich

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