Rückzugsort mit Charakter – Stilvolles Wohnen mit Panorama-Loggia in Velbert-Langenberg

Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick ins Grüne in Velbert-Langenberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velbert-Langenberg, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Altstadt entfernt. Die attraktive Hanglage sowie die moderne Flachdach-Architektur verleihen dem Gebäude nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern eröffnen Ihnen auch einen beeindruckenden Weitblick über das grüne Umland bis hin zum bekannten Langenberger Sender – dem Wahrzeichen der Stadt. Wohnen mit Wohlfühlfaktor. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Loggia: Sie lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht ins Grüne – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Maßgefertigte Einbauschränke in den Flurnischen bieten cleveren Stauraum, ohne den Wohnraum einzuengen. Links vom Eingangsbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett und ausreichend Stellfläche für Schränke. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad mit Lichtkuppel. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer separaten Massagedusche, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch samt Spiegelschrank und integriertem Einbauschrank – perfekt, um Ordnung zu halten. Offen, gemütlich und mit besonderem Charme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch eine halboffene Wand mit Einbauschränken stilvoll von der separaten Küche getrennt. Die vorhandene Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, besticht jedoch durch ihren authentischen Retro-Charme und ist ein echtes Highlight für Liebhaber individuellen Designs. Sie verbindet funktionale Elemente mit einer besonderen Optik, die dem Raum Charakter und eine außergewöhnliche Note

Die Ausstattung ist nicht mehr Zeitgemäß allerdings ist die Qualität der Materialien gut. - Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher - Einbauküche - Einbauschränke - Decke zum Teil abgehangen mit Spots - Wohnzimmer Decken-Lautsprecher - Elektrische Rollos vorne und hinten - Dachluken Bad und Küche - Echtholz Bodenbeläge - Loggia mit Steckdosen sowie Decken-Heizstrahler

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf. Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!