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    Online seit: 22.08.2025

    **Ihr neues Zuhause wartet auf Sie**

    Boeckerstraße 38, 45881 Gelsenkirchen
    395 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 395 €
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 118.500 €

    Standort

    Boeckerstraße 38, 45881 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre neue Wohnung in der Boeckerstraße 38 in Gelsenkirchen. Die Wohnung verfügt über eine Gas- Etagenheizung. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger. Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 673-5-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - doppel- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff - ein bis zur deckenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und einer Toilette - eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem Fenster - die Wände und die Decken wurden weiß gestrichen - die Oberböden sind mit Laminat verlegt - Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Boeckerstraße 38 in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Schalke-Nord in Gelsenkirchen Mitte. Die Straße gehört zu einem historisch gewachsenen Wohnquartier mit denkmalgeschützten Gebäuden aus den 1920er-Jahren und vermittelt ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Umgebung bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen und auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten. Der Standort eignet sich somit perfekt für Familien, stadtnahe Berufstätige, sowie Personen die die Nähe zur Innenstadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.

    Sonstiges

    ****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp
    Logo Herr Jan Rinsche

    Signman

    Herr Jan Rinsche

    Impressum

    Exposé-ID: 29272379  |  Referenz-ID: 673-5-M


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