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    Online seit: 03.10.2025

    Ab sofort frei! Komfort-Wohnung mit Loggia am Stadtgarten

    Wittekindstr. 12, 45879 Gelsenkirchen
    720 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 720 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 72 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 198 €
    Kaution: 2.160 €

    Standort

    Wittekindstr. 12, 45879 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zentrale, helle Komfort-Wohnung mit Loggia direkt am Stadtgarten Diese stilvolle Hochparterre-Wohnung ist hell, einladend und voll möbliert. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine moderne Wohnküche mit Einbauküche (EBK) sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche. Besonders charmant ist die gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Garten, ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag. Die Wohnung eignet sich ideal für Geschäftsreisende, Berufstätige und Paare, die Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen. Sie ist voll ausgestattet, modern eingerichtet und bietet alles, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

    Lage

    Die Lage ist perfekt: Direkt am Stadtgarten und in unmittelbarer Nähe zur Elisabeth Klinik, Fußgängerzone, Musiktheater und Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Strassenbahn 302,107: Haltestelle Heinrich-König Platz 10 Min bis Veltins-Arena Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist nichtrauchend. Wir freuen uns auf berufstätige und ruhige Gäste. Haustiere sind nicht gestattet. Die Umgebung ist kinderfreundlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Elena

    Exposé-ID: 29378018  |  Referenz-ID: 396206


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