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    Online seit: 08.09.2024

    ** "Dein Zuhause für Generationen - Jetzt ab 308.999 EUR" **

    45899 Gelsenkirchen
    514.099 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    237 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 514.099 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45899 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Du träumst von einem Haus, das deine Familie für viele Jahre begleitet? Wir machen deinen Traum wahr. Mit Unterstützung unseres kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss deines Hauses ganz nach deinen Wünschen gestalten. Unser Mehrgenerationenhaus bietet dir im Erdgeschoss der Hauptwohnung ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Gäste-WC und den HAR. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der HWR. Die barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - alles rollstuhlgerecht. Auf 237 qm, davon 66 qm Einliegerwohnung, bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie und für viele Generationen. Der Basispreis liegt bei 308.999 EUR. Unser Komplettpaket umfasst alles, was du für die Ausstattung deines neuen Hauses benötigst, von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitäranlagen und Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jährlich über 3000 Familien auf dem Weg zu ihrem individuellen Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany", und mit unserer Festpreisgarantie genießt du finanzielle Sicherheit. Kontaktiere uns noch heute und starte in dein zukunftssicheres Eigenheim.

    Ausstattung

    Unser allkauf-Komplettpaket für dein Traumhaus: Architektenservice: Gestalte deinen Grundriss ganz nach deinen Wünschen. Be- und Entlüftungsanlage: Mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Inklusive Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Komplettes Ausbaumaterial: Alles, was du für Heizung, Elektroinstallation, Trockenbau und Finish benötigst. Bausicherheitspaket: Für zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Und noch vieles mehr. Deine Vorteile bei allkauf: Lieferzeit von nur 14 Wochen*: Damit du schnell in dein neues Zuhause einziehen kannst. 2,75 m Deckenhöhe: Für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Persönliche Beratung: Wir sind bei jedem Schritt für dich da. Über 40 Jahre Erfahrung: Vertraue auf unser Know-how. Mehr als 120 Haustypen: Finde genau das Haus, das zu dir passt. Und vieles mehr. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen: Free-Time: Wenn du wenig Zeit hast - wir bringen dein Haus bis zur Malerfertigkeit. Aktive-Time: Du organisierst den Trockenbau selbst, und wir unterstützen dich dabei. Pro-Time: Wir kümmern uns um die Technik, und du übernimmst den Rest. Ausbauhaus: Du baust dein Haus selbst aus; das Material für den Innenausbau ist natürlich inklusive. Neugierig, was noch alles dabei ist? Kontaktiere uns - wir freuen uns darauf, dir weiterzuhelfen! *Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Wenn dir das angebotene Grundstück nicht gefällt oder du noch auf der Suche nach dem richtigen Bauland bist, hilft dir unser exklusiver Grundstücksservice gerne weiter. Wir unterstützen dich mit Herz und Leidenschaft bei der Suche nach einem Grundstück, das genau zu deinem Budget und deinen Vorstellungen passt. Falls du bereits ein Grundstück hast, können wir sofort mit dem Bau beginnen. Durch unseren Service kannst du zusätzlich sparen: Die Grunderwerbskosten fallen NUR für das Grundstück und nicht für das gesamte Bauobjekt an. Das gesparte Geld kannst du dann gezielt in die Gestaltung und den Ausbau deines neuen Hauses investieren. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach 34c oder von privat verkauft.

    Sonstiges

    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr! Geschäftszeiten: Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 205.500 EUR ist im Angebot inkludiert, zzgl. Bodenplatte, die Kauf und Baunebenkosten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 15195649  |  Referenz-ID: 20354-KaDo-OkBp


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