Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/herne/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Herne

In Herne und Umgebung stehen derzeit 662 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 194 Einfamilienhäuser und 141 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 86 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 51 Reihenmittelhäuser auf Sie.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß in Herne-Stadtmitte

    Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß in Herne-Stadtmitte 

    Herne
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
    790.000 €
    Kaufpreis
    717 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    HERNE MITTE: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEN POTENZIAL UND GRUNDSTÜCK

    HERNE MITTE: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEN POTENZIAL UND GRUNDSTÜCK 

    Herne
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 44629 Herne, Holper Heide

    Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 44629 Herne, Holper Heide 

    Herne
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    250.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
  • WIR SUCHEN: Mehrfamilienhäuser, Grundstücke in Herne und Umgebung

    WIR SUCHEN: Mehrfamilienhäuser, Grundstücke in Herne und Umgebung 

    Herne
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    1.100.000 €
    Kaufpreis
  • Kapitalanlage...! Vierfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung in Herne

    Kapitalanlage...! Vierfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung in Herne 

    Herne
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    220.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • 5-Familienhaus am Revierpark Gysenberg

    5-Familienhaus am Revierpark Gysenberg 

    Herne
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    360.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Repräsentatives Domizil in Bestlage von Herne - Uneinsehbar, Großzügig und Modern.

    Repräsentatives Domizil in Bestlage von Herne - Uneinsehbar, Großzügig und Modern. 

    Herne
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    1.300.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Top-Mehrfamilienhaus mit großer Gartenterrasse in Herne

    Top-Mehrfamilienhaus mit großer Gartenterrasse in Herne 

    Herne
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
  • Mehrfamilienhaus mit 552 m² Wohnfläche als Kapitalanlage

    Mehrfamilienhaus mit 552 m² Wohnfläche als Kapitalanlage 

    Herne
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
    450.000 €
    Kaufpreis
    552 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Herne - Goldene Sonne

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Herne - Goldene Sonne 

    Herne
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    295.000 €
    Kaufpreis
    345 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Holper Heide in Herne

    Zwangsversteigerung Haus, Holper Heide in Herne 

    Herne
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    250.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Holper Heide in Herne

    Zwangsversteigerung Haus, Holper Heide in Herne 

    Herne
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    250.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • 397.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Halt - Stop - Immobilienfüchse aufgepasst!

    Halt - Stop - Immobilienfüchse aufgepasst! 

    Herne
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    359.000 €
    Kaufpreis
    316 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Neu
    Zwei Doppelhaushälften am Gysenberg

    Zwei Doppelhaushälften am Gysenberg 

    Herne
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    409.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Tolles freistehendes EFH mit großem Garten und Terrasse in idyllischer Lage!

    Tolles freistehendes EFH mit großem Garten und Terrasse in idyllischer Lage! 

    Herne
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    485.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • +++Neu+++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen+Gewerbe,ca.465Wfl.,470m² Grundstück,1Garage,3 Stellplätze

    +++Neu+++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen+Gewerbe,ca.465Wfl.,470m² Grundstück,1Garage,3 Stellplätze 

    Bochum
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    465 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Grundstück mit Reihenendhaus voll unterkellert

    Grundstück mit Reihenendhaus voll unterkellert 

    Herne
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    280.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • EG freigezogen, OG u DG vermietet: 3-Fam.-Haus mit 2 Garagen in Herne-Horsthausen

    EG freigezogen, OG u DG vermietet: 3-Fam.-Haus mit 2 Garagen in Herne-Horsthausen 

    Herne
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    187.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hermann-Friedrich-Straße in Herne

    Zwangsversteigerung Haus, Hermann-Friedrich-Straße in Herne 

    Herne
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    110.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herne stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herne überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herne sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herne mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herne gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herne oder 4-Zimmer-Wohnung in Herne ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herne um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herne oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herne zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herne und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herne.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herne


nach oben