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    Online seit: 29.08.2025

    Haus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage

    45896 Gelsenkirchen Buer
    420.000 €
    Kaufpreis
    17.0
    Zimmer
    342 m²
    Wohnfläche
    715 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45896 Gelsenkirchen Buer
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Keller mit 7 aufgeteilten Abstellplätzen und eine Waschküche. Zum Aufhängen der Wäsche können Sie zudem den Dachboden benutzen. Die Fassade des Hause hat Klinker und Putz. Die Aufteilung der Wohnungen können Sie dem Bauplan entnehmen. Alle Wohnungen sowie die 5 Garagen sind vermietet.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Badezimmer sind ab 2010 nach und nach alle modernisiert worden. Das warme Wasser erhalten alle Mieter über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Die Eingangstür ist aus Stahl und 15 Jahre alt.

    Lage

    Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus als Reihenhaus bebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. In 7 Min. mit dem PKW, 8 Min. mit dem Fahrrad und 31 Min. zu Fuß erreichen Sie Buer Mitte. Grundschule, Bushaltestelle und Discounter sind in unmittelbarer Nähe. Hinter dem Haus ist ein gepflasterter Garagenhof mit 8 massiven Garagen, wovon drei zum Nachbarhaus gehören. Hinter den Garagen ist noch ein Gartengrundstück. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Mühlenbrock

    Exposé-ID: 29290319  |  Referenz-ID: 385403


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