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      • *** RESERVIERT *** Bungalow in TOP-Wohnlage von BOT-Mitte - 971 m²/161 m² - frei
        *** RESERVIERT *** Bungalow in TOP-Wohnlage von BOT-Mitte - 971 m²/161 m² - frei  
        Bottrop (Vonderort)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top gepflegtes 2 Familienhaus + Gewerbehalle im Gewerbegebiet Schlachthof
        Top gepflegtes 2 Familienhaus + Gewerbehalle im Gewerbegebiet Schlachthof 
        Bottrop (Stadtmitte)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefrei! Direkt am Fusse des Tetraeders Einfamilienhaus mit Lagerhalle für Gewerbe!!
        Barrierefrei! Direkt am Fusse des Tetraeders Einfamilienhaus mit Lagerhalle für Gewerbe!! 
        Bottrop (Batenbrock)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        334.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oberhausen Osterfeld-Ost
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oberhausen Osterfeld-Ost 
        Oberhausen (Osterfeld-Ost)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 3 Familienhaus in Top Lage von Bottrop Fuhlenbrock
        3 Familienhaus in Top Lage von Bottrop Fuhlenbrock 
        Bottrop (Fuhlenbrock)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Eigen-Stadtwald
        Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Eigen-Stadtwald 
        Bottrop (Eigen)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Bottrop (Eigen)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen, Michelstr.
        Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen, Michelstr. 
        Oberhausen (Osterfeld-West)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten
        Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten  
        Oberhausen (Osterfeld-West)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3 vermietete Zechenhäuser zur Kapitalanlage
        3 vermietete Zechenhäuser zur Kapitalanlage 
        Bottrop (Eigen), Rheinbabenstr. 136-140
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        310.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vermietetes Zechenhaus mit großem Grundstück als Kapitalanlage
        Vermietetes Zechenhaus mit großem Grundstück als Kapitalanlage 
        Bottrop (Eigen), Rheinbabenstraße 4
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage in Bottrop Eigen
        Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage in Bottrop Eigen 
        Bottrop (Eigen), Baurstraße 2
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow-Doppelhaushälfte in zentraler Lage
        Bungalow-Doppelhaushälfte in zentraler Lage 
        Essen (Dellwig)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in vorteilhafter Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in vorteilhafter Lage 
        Oberhausen (Osterfeld-West)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen am Fuße des Donnerbergs - Reihenendhaus mit flexiblem Raumprogramm in ruhiger Sackgasse
        Wohnen am Fuße des Donnerbergs - Reihenendhaus mit flexiblem Raumprogramm in ruhiger Sackgasse 
        Essen (Dellwig)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        445.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oberhausen Dorstener Str. 286 :  Ihr Wunschhaus mit viel Garten
        Oberhausen Dorstener Str. 286 : Ihr Wunschhaus mit viel Garten 
        Oberhausen (Sterkrade-Mitte)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        409.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie suchen eine gepflegte Immobilie in einem ruhigen Wohnumfeld? Dann lesen Sie bitte weiter....
        Sie suchen eine gepflegte Immobilie in einem ruhigen Wohnumfeld? Dann lesen Sie bitte weiter.... 
        Essen (Gerschede)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        320.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Borbeck Mitte + EIN HAUS - VIELE MÖGLICHKEITEN + viel Raum für Ihre Ideen!
        Borbeck Mitte + EIN HAUS - VIELE MÖGLICHKEITEN + viel Raum für Ihre Ideen! 
        Essen (Borbeck-Mitte)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top Zweifamilienhaus (Villa) mit großen Garten und eigener Zufahrt
        Top Zweifamilienhaus (Villa) mit großen Garten und eigener Zufahrt 
        Bottrop (Grafenwald)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Essen-Bedingrade
        Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Essen-Bedingrade 
        Essen (Gerschede)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        381.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bottrop stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bottrop überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bottrop sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bottrop mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bottrop gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bottrop oder 4-Zimmer-Wohnung in Bottrop ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bottrop um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bottrop oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bottrop zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bottrop und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bottrop.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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