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      • Neu
        top doppelhaushälfte im düsseldorf-angermund
        top doppelhaushälfte im düsseldorf-angermund 
        düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.215.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Rollstuhlgerecht, Energetische Sanierung
        Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Rollstuhlgerecht, Energetische Sanierung 
        Essen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Sauna, provisionsfrei
        5.328.000 €
        Kaufpreis
        1.600 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • Ferienhaus im Emsland - Top Rendite - plus persönliche Urlaubsfreuden
        Ferienhaus im Emsland - Top Rendite - plus persönliche Urlaubsfreuden 
        Mettmann, Akazienweg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        189.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Doppelgarage & Garten in Holthausen
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage & Garten in Holthausen 
        Mülheim (Holthausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Tilsiter Straße in Mülheim/Ruhr
        Zwangsversteigerung Haus, Tilsiter Straße in Mülheim/Ruhr 
        Mülheim (Holthausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 45470 Mülheim, Tilsiter Str.
        Zweifamilienhaus in 45470 Mülheim, Tilsiter Str. 
        Mülheim (Holthausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Gebäudeensemble bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern
        Gepflegtes Gebäudeensemble bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern 
        Mülheim (Mellinghofen)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        573 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Folkenbornstraße in Mülheim/Ruhr
        Zwangsversteigerung Haus, Folkenbornstraße in Mülheim/Ruhr 
        Mülheim (Heißen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        236.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppehaushälfte mit Garten in Winkhausen
        Doppehaushälfte mit Garten in Winkhausen 
        Mülheim (Winkhausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        104.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 45481 Mülheim, Saarner Str.
        Mehrfamilienhaus in 45481 Mülheim, Saarner Str. 
        Mülheim (Saarn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        828.400 €
        Kaufpreis
        541 m²
        Wohnfläche
      • Reihenhaus in 45472 Mülheim, Folkenbornstr.
        Reihenhaus in 45472 Mülheim, Folkenbornstr. 
        Mülheim (Heißen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        236.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelbungalow mit Stellplatz & Garten in Mülheim
        Reihenmittelbungalow mit Stellplatz & Garten in Mülheim 
        Mülheim an der Ruhr, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
        236.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Ein Nest für die kleine Familie in ruhiger gefragter Lage von MH-Dümpten mit schönem Sonnengrundstück und Garage
        Provisionsfrei: Ein Nest für die kleine Familie in ruhiger gefragter Lage von MH-Dümpten mit schönem Sonnengrundstück und Garage 
        Mülheim (Dümpten)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mülheim an der Ruhr / Raadt: Neu- und wertig... mit viel Wohnfläche in schöner Lage!
        Mülheim an der Ruhr / Raadt: Neu- und wertig... mit viel Wohnfläche in schöner Lage! 
        Mülheim (Raadt)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Frohhauser Weg in Mülheim/Ruhr
        Zwangsversteigerung Haus, Frohhauser Weg in Mülheim/Ruhr 
        Mülheim (Heißen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        104.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliche Villa in exklusiver Lage
        Familienfreundliche Villa in exklusiver Lage 
        Mülheim (Speldorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Immoprojekt 2021: Zwei-/Dreifamilienhaus und Einfamilienhaus mit Garage!
        785.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wunderschönes Stadthaus in hervorragender Lage
        Wunderschönes Stadthaus in hervorragender Lage 
        Mülheim (Speldorf)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen und Garten, ruhig und doch absolut zentral gelegen in Oberhausen zu verkaufen
        Provisionsfrei - Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen und Garten, ruhig und doch absolut zentral gelegen in Oberhausen zu verkaufen 
        Oberhausen (Styrum)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Smarter Wohnen! Traumhafte Doppelhaushälfte mit Südgrundstück in absolut ruhiger Lage!
        Smarter Wohnen! Traumhafte Doppelhaushälfte mit Südgrundstück in absolut ruhiger Lage! 
        Mülheim (Dümpten)
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        578.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mülheim an der Ruhr stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mülheim an der Ruhr überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mülheim an der Ruhr gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr oder 4-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mülheim an der Ruhr um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mülheim an der Ruhr.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mülheim an der Ruhr oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mülheim an der Ruhr zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mülheim an der Ruhr.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.