


Online seit: 12.09.2024
Kleines MFH in ruhiger & zentraler Lage - Eigennutzung möglich
45468 Mülheim an der Ruhr329.000 €
Kaufpreis
10.0
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 329.000 € |
Käufercourtage: | 5,95 % |
Beschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus mit kleinem Garten. Das Haus wurde 1950 als Wiederaufbau errichtet und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde 1993 ausgebaut und die Empore der Dachgeschoss-Wohnung zugeschlagen.
Das gesamte Haus wurde 1992 komplett saniert.
Eine Eigennutzung bietet sich an, da die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Garten frei wird.
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentral-Heizung
- DG-Ausbau aus 1993
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse an der EG-Wohnung
- Rolläden im Erdgeschoss
- Waschkeller
Lage
Mitten in der in der City in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Hauptbahnhofes gelegen. Von hier aus erreicht man die Innenstadt fußläufig in unter 10 Minuten.
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB.

Habitatio Immobilien GmbH
Benedikt Sarnoch
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 208 3040730
- Telefonisch (Mobil): +49 177 4635146
Exposé-ID: 15370193 | Referenz-ID: 423401#EYc4t
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