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    Online seit: 25.02.2025

    Träume wahr werden lassen: Ihr Wohlfühlparadies

    46242 Bottrop
    540.669 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    218 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 540.669 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46242 Bottrop
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hagen Boele lädt Sie ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,31 m² und einem charmanten Grundstück von 450 m² haben Sie den idealen Ort gefunden, um für sich und Ihre Familie einen behaglichen Rückzugsort zu schaffen. Das Haus überzeugt mit einem liebevoll durchdachten Raumkonzept, bestehend aus insgesamt vier Zimmern sowie drei geräumigen Schlafzimmern, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie und bietet eine herzliche Atmosphäre. Gemeinsam mit unserem Architekten verwirklichen Sie Ihren einzigartigen Wohntraum - ohne zusätzliche Kosten im Gesamtpreis enthalten! Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Unsere Ausstattung umfasst erstklassige Materialien, angefangen bei modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäreinrichtungen. Unsere All-in-Angebote bieten Ihnen vielfältige Materialpakete wie Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Trockenbaupaket, Elektropaket, Sanitärpaket und vieles mehr. Sie wählen selbst Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren aus. Zu unseren Leistungen gehören außerdem Architektenleistungen für individuelle Hausplanung, ein umfassender Versicherungsschutz und eine Festpreisgarantie. Für höchste Qualität sorgen Aspekte wie KfW 55 Standard (optional KfW40 und 40 Plus) oder die Echtholztreppe.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen. Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 190.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

    Sonstiges

    Verwirkliche deinen Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 22546008  |  Referenz-ID: joko-250224-32


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