Vermietetes 3-Parteienhaus in Oberhausen-Osterfeld sucht neuen Eigentümer

Dieses 3-Parteienhaus eignet sich hervorragend als Anlageobjekt! Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert. In absoluter Bestlage von Oberhausen Osterfeld-West erwarten Sie hier nun drei gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217m². Die 2,5 Zimmer-Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand, zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten, die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem eigenen Balkon. Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer lohnenden Rendite nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie! Daten Energieausweis: - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Baujahr lt. Energieausweis: 1953 - wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas - gültig bis: 14.08.2035 - Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-Dachgauben aus 1990 -Erdgeschoss: Fenster, Fliesen, Elektrik aus 2013 -teilweise neue Heizkörper -Heizung aus 2013 -Fenster Dachgeschoss 2025 -Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage -Obergeschoss mit Balkon -Kellerraum zu jeder Wohnung -Jahreskaltmiete EUR 14.730,00

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