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      • 2 Generationenhaus - in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dorsten - Holsterhausen
        2 Generationenhaus - in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dorsten - Holsterhausen 
        Dorsten (Holsterhausen)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt
        Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt 
        Dorsten (Holsterhausen)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Glücksgriff: großzügige Immobilie in begehrter Lage!
        Glücksgriff: großzügige Immobilie in begehrter Lage! 
        Dorsten (Hardt)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen nach Wunsch! Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in ruhiger Wohnlage!
        Wohnen nach Wunsch! Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in ruhiger Wohnlage! 
        Schermbeck , Niederrhein
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNG: SCHÖNER WOHNEN IN DORSTEN!
        ZWANGSVERSTEIGERUNG: SCHÖNER WOHNEN IN DORSTEN! 
        Dorsten (Hervest)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        161.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNG: SCHÖNER WOHNEN IN DORSTEN!
        ZWANGSVERSTEIGERUNG: SCHÖNER WOHNEN IN DORSTEN! 
        Dorsten (Hervest)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        161.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügig aber dennoch gemütlich - Tolles Fachwerkhaus zu versteigern!
        Großzügig aber dennoch gemütlich - Tolles Fachwerkhaus zu versteigern! 
        Dorsten (Hervest)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dorsten / Alt-Wulfen!
        Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dorsten / Alt-Wulfen! 
        Dorsten (Wulfen)
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Schermbeck
        Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Schermbeck 
        Schermbeck , Niederrhein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöner Reihenbungalow mit großem Garten und Garage am Haus in bevorzugter Wohnlage von Schermbeck
        Schöner Reihenbungalow mit großem Garten und Garage am Haus in bevorzugter Wohnlage von Schermbeck 
        Schermbeck , Niederrhein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Elegante Arztvilla  mit angrenzender Praxis in Top Lage
        Elegante Arztvilla mit angrenzender Praxis in Top Lage 
        Dorsten (Wulfen)
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmanter Bungalow in Top-Lage von Alt-Wulfen
        Charmanter Bungalow in Top-Lage von Alt-Wulfen 
        Dorsten (Wulfen)
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Garten & Anbau in grüner Lage - Erbpacht & Gestaltungspotenzial
        Charmantes Einfamilienhaus mit Garten & Anbau in grüner Lage - Erbpacht & Gestaltungspotenzial 
        Dorsten (Wulfen)
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für die Familie! Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Carport in ruhiger Lage in Rhade
        Platz für die Familie! Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Carport in ruhiger Lage in Rhade 
        Dorsten (Rhade)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        255.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvoll Wohnen in einem Walmdachbungalow auf einem herrlichen Grundstück mit altem Baumbestand!
        Stilvoll Wohnen in einem Walmdachbungalow auf einem herrlichen Grundstück mit altem Baumbestand! 
        Dorsten (Rhade)
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        A C H T U N G !! ** Wohnen und Arbeiten unter einem Dach **
        A C H T U N G !! ** Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ** 
        Bottrop (Kirchhellen)
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        799.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Reihenmittelhaus für Ihre Familie!!!
        Schönes Reihenmittelhaus für Ihre Familie!!! 
        Bottrop (Feldhausen)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage
        Freistehendes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage 
        Bottrop (Kirchhellen Mitte)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaft wohnen!
        Traumhaft wohnen! 
        Marl (Polsum)
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Marl-Polsum
        Freistehendes Einfamilienhaus in Marl-Polsum 
        Marl (Polsum)
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dorsten stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dorsten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dorsten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dorsten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dorsten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten oder 4-Zimmer-Wohnung in Dorsten ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dorsten um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dorsten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dorsten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dorsten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dorsten.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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