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      • 1/12
        Neu
        PROVISIONSFREI | 2 EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage von Gladbeck
        PROVISIONSFREI | 2 EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage von Gladbeck 
        Gladbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mitten in der Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus in Dorsten
        Mitten in der Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus in Dorsten 
        Dorsten (Altstadt)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wulfen - renovierungsbedürftiges und renovierungswertes Wohn- und Geschäftshaus mit Charme
      • Großes Haus     (  Generationenhaus )
        Großes Haus ( Generationenhaus ) 
        Dorsten (Wulfen)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Schermbeck
        Zweifamilienhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Schermbeck 
        Schermbeck , Niederrhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!! 
        Schermbeck , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        299.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer !
        Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer ! 
        Dorsten (Wulfen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP IMMOBILIE - ideales Familiendomizil!
        TOP IMMOBILIE - ideales Familiendomizil! 
        Dorsten (Wulfen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vielfältige Gewerbehalle mit Wohneinheit in guter Lage
        Vielfältige Gewerbehalle mit Wohneinheit in guter Lage 
        Raesfeld
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt mitten im beliebten Kirchhellen - Wunderschönes Fachwerkhaus mit 120 m² Wohnfläche, ohne Garten.
        Liebhaberobjekt mitten im beliebten Kirchhellen - Wunderschönes Fachwerkhaus mit 120 m² Wohnfläche, ohne Garten. 
        Bottrop (Kirchhellen Mitte), Senheimer Str. 12
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        180.000 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen, einem zusätzlichen Apartment sowie einer Büroeinheit
        Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen, einem zusätzlichen Apartment sowie einer Büroeinheit 
        Bottrop (Kirchhellen Mitte)
        Ausstattung: Garten, Personenaufzug, voll klimatisiert
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        401 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Blömker! Freistehendes Einfamilienhaus mit Erbbaurecht, Garage und Garten in Marl-Polsum!
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI | 2 EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage von Gladbeck
        PROVISIONSFREI | 2 EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage von Gladbeck 
        Gladbeck (Zweckel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Georg-Kolbe-Weg in Marl
        Zwangsversteigerung Haus, Georg-Kolbe-Weg in Marl 
        Marl (Alt-Marl)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        438.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 45768 Marl, Georg-Kolbe-Weg
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 45768 Marl, Georg-Kolbe-Weg 
        Marl (Alt-Marl)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        438.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !!
        Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !! 
        Raesfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, Neubau
        145.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Alt-Marl
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Alt-Marl 
        Marl (Alt-Marl)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz , zentrale Lage in Marl-Brassert provisionsfrei ohne Markler an höchstbietenden zu verkaufen.
        Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz , zentrale Lage in Marl-Brassert provisionsfrei ohne Markler an höchstbietenden zu verkaufen. 
        Marl (Brassert)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug! Neubau-Erbpacht DHH in schöner Familiensiedlung
        Erstbezug! Neubau-Erbpacht DHH in schöner Familiensiedlung 
        Marl (Marl)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        269.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug! Neubau DHH in schöner Familiensiedlung
        Erstbezug! Neubau DHH in schöner Familiensiedlung 
        Marl (Marl)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        269.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dorsten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dorsten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dorsten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dorsten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dorsten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten oder 4-Zimmer-Wohnung in Dorsten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dorsten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dorsten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dorsten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dorsten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dorsten.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dorsten


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.