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      • 1/3
        DHH inkl. Grundstück
        DHH inkl. Grundstück 
        Schermbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        539.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Ökologisch und Gesund Wohnen mit der Familie, Doppelhaushälfte in Wulfen.
        Ökologisch und Gesund Wohnen mit der Familie, Doppelhaushälfte in Wulfen. 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        320.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Freistehendes Haus in Dorsten, auch als Betriebsstätte für einen Garten/Landschaftsbau geeignet
        Freistehendes Haus in Dorsten, auch als Betriebsstätte für einen Garten/Landschaftsbau geeignet 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        775.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage
        Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage 
        Dorsten, Dimker Allee 78
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/51
        Neu
        Bungalow mit Einliegerwohnung zum Kauf ***PROVISIONSFREI***
        Bungalow mit Einliegerwohnung zum Kauf ***PROVISIONSFREI*** 
        Marl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Erstbezug nach umfangreicher Renovierung: Reihenhaus erstrahlt in neuem Glanz!
        Erstbezug nach umfangreicher Renovierung: Reihenhaus erstrahlt in neuem Glanz! 
        Marl / Brassert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gladbeck Mitte
        Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gladbeck Mitte 
        Gladbeck, Wilhelmstraße 46
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        763 m²
        Wohnfläche
        31
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potential in Marl-Hamm
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potential in Marl-Hamm 
        Marl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        219.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! Neue DHH mit Terrasse & Garten in Gladbeck!
        534.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! Neues Reiheneckhaus mit Terrasse & Garten in Gladbeck!
        519.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        DREI, ZWEI, EINS - Jetzt zugreifen & wunderschönes Reihenmittelhaus kaufen in Gladbeck!
        489.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Kleines Familienglück in Herten
        Kleines Familienglück in Herten 
        Herten, Langenbochumer Str. 183
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        239.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer
        Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer 
        Herten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        409.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Garten in bevorzugter Lage von Gladbeck-Rosenhügel
        Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Garten in bevorzugter Lage von Gladbeck-Rosenhügel 
        Gladbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        479.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        *reserviert* Zweifamilienhaus in gepflegter Lage von Brauck
        *reserviert* Zweifamilienhaus in gepflegter Lage von Brauck 
        Gladbeck / Gladbeck-Brauck, Harzer Straße 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Reihenendhaus für Heimwerker oder Profihandwerker
        Reihenendhaus für Heimwerker oder Profihandwerker 
        Bottrop, Im Fuhlenbrock 204
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Gemütliches Reihenendhaus in Haltern am See
        Gemütliches Reihenendhaus in Haltern am See 
        Haltern am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Haltern am See
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Haltern am See 
        Haltern am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/42
        Neuwertiges, freistehendes Familienhaus
        Neuwertiges, freistehendes Familienhaus 
        Bottrop / Welheim, Im Sundern 19+21
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garagen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garagen 
        Bottrop, Horster Straße 81
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dorsten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dorsten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dorsten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dorsten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dorsten gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten oder 4-Zimmer-Wohnung in Dorsten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dorsten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dorsten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dorsten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dorsten zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dorsten.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dorsten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.