Familientraum direkt am Wasser! Ihr neues Zuhause in erster Reihe am Kanal!

Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1995 spürt man sofort: Hier ist Zuhause. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit offenem Flair und leitet direkt weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Große Fensterfronten eröffnen den Blick auf das grüne Herzstück des Hauses: den weiten Garten mit direktem Blick auf den Kanal. Die angrenzenden Terrassen laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Grillabend mit Freunden ein. Die Küche, mit modernsten Geräten ausgestattet, bietet alles, was Hobbyköche und Familienmenschen brauchen: Platz, Funktionalität und einen direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Essbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Kinderlachen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten – ob Elternsuite, Kinderparadies oder Gästezimmer. Die helle Diele eignet sich wunderbar als Homeoffice-Ecke oder gemütliche Lese-Nische. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche erfüllt alle Wünsche an Komfort und Funktion. Ein echtes Highlight verbirgt sich im Keller: Die eigene Wellness-Oase mit Sauna und Dusche – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Darüber hinaus gibt es viel Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobbyräume oder Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Fußballtore, Trampolin, Gartenfeste oder einfach nur Ruhe – Natur pur, direkt vor der Tür. Mit einer Wohnfläche von 158 m², einem durchdachten Grundriss und einer bevorzugten Lage in der ersten Kanalreihe, ist dieses Haus ideal für Familien mit Herz und Weitblick – oder Paare, die das gewisse Etwas suchen.

- Erstklassiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Baujahr 1995 - Erste Kanalreihe - Wohnfläche: ca. 158 m² - Grundstücksfläche: ca. 817 m² - Geräumige Küche - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Gästebad mit Dusche - Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Verbindung zum Spitzboden - Sauna mit Dusche im Keller - Terrasse mit Gartenblick - Gepflegter Garten mit Pavillon - Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten - Hochwertige Holzfußböden in den Wohnräumen - Moderne Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2017 - Ruhige Wohnlage mit viel Grünfläche

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