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  • Neubau-Doppelhaushälfte im veredelten Rohbau in Raesfeld-Erle!

    Neubau-Doppelhaushälfte im veredelten Rohbau in Raesfeld-Erle! 

    Raesfeld
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    279.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Projektiertes EFH auf Ihrem Grundstück!!

    Projektiertes EFH auf Ihrem Grundstück!! 

    Raesfeld
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
    252.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück

    Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 

    Raesfeld
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Neubau
    273.600 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    GROSSES HAUS - TINY GARDEN

    GROSSES HAUS - TINY GARDEN 

    Raesfeld
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    375.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • **Gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Stichstraße von Raesfeld**

    **Gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Stichstraße von Raesfeld** 

    Raesfeld
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    360.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienhaus mit Home-Office. Perfekt in Raesfeld.

    Familienhaus mit Home-Office. Perfekt in Raesfeld. 

    Raesfeld
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    221.500 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in ungewöhnlich schöner Lage am Wasserschloss Raesfeld. Viel Platz für Sie und Ihre Familie!

    Großzügiges Einfamilienhaus in ungewöhnlich schöner Lage am Wasserschloss Raesfeld. Viel Platz für Sie und Ihre Familie! 

    Raesfeld
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Romantisches Wohnen in historischer Idylle

    Romantisches Wohnen in historischer Idylle 

    Raesfeld
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    269 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit ausgebautem Souterrain und 2 Garagen in ruhiger Lage in Dorsten-Rhade

    Zweifamilienhaus mit ausgebautem Souterrain und 2 Garagen in ruhiger Lage in Dorsten-Rhade 

    Dorsten (Rhade)
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    540.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Derzeit nicht verfügbar! Geschmackvolles Einfamilienhaus auf einer Hofstelle im Außenbereich!

    Derzeit nicht verfügbar! Geschmackvolles Einfamilienhaus auf einer Hofstelle im Außenbereich! 

    Schermbeck , Niederrhein
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Projektiertes EFH in auf Ihrem Grundstück

    Projektiertes EFH in auf Ihrem Grundstück 

    Borken , Westf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
    252.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück

    Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 

    Borken , Westf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Neubau
    273.600 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Werden Sie jetzt Partner einer Doppelhaushälfte

    Werden Sie jetzt Partner einer Doppelhaushälfte 

    Borken , Westf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
    252.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Werden Sie jetzt Partner einer Doppelhaushälfte

    Werden Sie jetzt Partner einer Doppelhaushälfte 

    Borken , Westf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
    208.800 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stellen Sie sich Ihr Haus nach Ihren Wünschen fertig!

    Stellen Sie sich Ihr Haus nach Ihren Wünschen fertig! 

    Schermbeck , Niederrhein
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    320.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Hochwertiges und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro in Borken

    Hochwertiges und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro in Borken 

    Borken , Westf
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktives Renditeobjekt - Voll vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten und Garten in Borken

    Attraktives Renditeobjekt - Voll vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten und Garten in Borken 

    Borken , Westf
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    370.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • DOPPELHAUSHÄLFTE mit Wintergarten in Raesfeld

    DOPPELHAUSHÄLFTE mit Wintergarten in Raesfeld 

    Borken , Westf
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    375.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Naturnahes Generationenwohnen: Großzügiges 9-Zi.-ZFH mit Garten in Dorsten-Rhade

    Naturnahes Generationenwohnen: Großzügiges 9-Zi.-ZFH mit Garten in Dorsten-Rhade 

    Dorsten (Rhade)
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • LICHTDURCHFL., NEUWERTIGES . UND SEHR GEPFL. EINF.-HS. MIT  228 QM WFL. + 747  QM EIGENGRUND IN TOPLAGE VON BORKEN...

    LICHTDURCHFL., NEUWERTIGES . UND SEHR GEPFL. EINF.-HS. MIT 228 QM WFL. + 747 QM EIGENGRUND IN TOPLAGE VON BORKEN... 

    Borken , Westf
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
    424.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Raesfeld stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Raesfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Raesfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Raesfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Raesfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Raesfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Raesfeld ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Raesfeld um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Raesfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Raesfeld zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Raesfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Raesfeld.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Raesfeld


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