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Rhede/Westfalen

Haus kaufen in Rhede/Westfalen

20 km

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Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in Rhede
1 / 30

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in Rhede

Rhede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin

  • 349.900 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Gepflegtes Reihenmittlhaus in ruhiger Lage
1 / 8

Gepflegtes Reihenmittlhaus in ruhiger Lage

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 330 €
    Erbpacht pro Jahr
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Realisieren Sie sich Ihren ganz persönlichen Haustraum
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Realisieren Sie sich Ihren ganz persönlichen Haustraum

46397 Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 519.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
modernisiertes Juwel im Herzen von Bocholt
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modernisiertes Juwel im Herzen von Bocholt

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 265 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Erstbezug! Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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Erstbezug! Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 349.900 €
    Kaufpreis
  • 107 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sanierungsbedürftige Altbauvilla nahe Stadtzentum
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Sanierungsbedürftige Altbauvilla nahe Stadtzentum

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 212 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bocholt
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Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bocholt

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 183 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage!
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Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage!

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Das besondere Reihenmittelhaus
1 / 16

Das besondere Reihenmittelhaus

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
1 / 15

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten
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Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 359.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Top gepflegtes Einfamilienhaus
1 / 14

Top gepflegtes Einfamilienhaus

Hamminkeln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 409.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Interessante Kapitalanlage mit Langzeitpotenzial
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Interessante Kapitalanlage mit Langzeitpotenzial

Borken

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
3 Wohneinheiten unter einem Dach: Bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Borken-Gemen
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3 Wohneinheiten unter einem Dach: Bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Borken-Gemen

Borken

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz

  • 530.000 €
    Kaufpreis
  • 271 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Am Waldrand gelegen!
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Am Waldrand gelegen!

Hamminkeln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wovon Familien träumen: Ebenerdig Wohnen und Leben in zentraler Lage von Hamminkeln!
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Wovon Familien träumen: Ebenerdig Wohnen und Leben in zentraler Lage von Hamminkeln!

Hamminkeln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz

  • 359.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 46499 Hamminkeln, Von-Lans-PlatzNeu
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Doppelhaushälfte in 46499 Hamminkeln, Von-Lans-Platz

Hamminkeln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 271.700 €
    Kaufpreis
  • 99 m²
    Wohnfläche
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung
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Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung

Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 278 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Familie gesucht !!! Reihenhaus im kinderfreundlichen Hamminkeln zu verkaufen.
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Familie gesucht !!! Reihenhaus im kinderfreundlichen Hamminkeln zu verkaufen.

Hamminkeln, Dohlenstr. 32

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Besonders - Bewährt - Bezahlbar
1 / 15

Besonders - Bewährt - Bezahlbar

Hamminkeln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 279.995 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Rhede/Westfalen
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Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Rhede/Westfalen
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rhede/Westfalen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rhede/Westfalen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rhede/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rhede/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rhede/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rhede/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rhede/Westfalen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rhede/Westfalen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rhede/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rhede/Westfalen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rhede/Westfalen.

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Illustration Immobilienmarkt

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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