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      • 1/20
        EFH mit Potenzial unweit des Aa-Sees
        EFH mit Potenzial unweit des Aa-Sees 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Modern und Großzügig !!! Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Mussum
        Modern und Großzügig !!! Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Mussum 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        525.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
        Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und Garage 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Tolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
        Tolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und Garage 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Schönes Wohlfühlhaus für die Familie!
        Schönes Wohlfühlhaus für die Familie! 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        209.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Schönes Wohlfühlhaus für die Familie!
        Schönes Wohlfühlhaus für die Familie! 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        209.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Umgebung sucht Familie !!!
        Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Umgebung sucht Familie !!! 
        Bocholt, Werderstr. 35
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Einfamilienhaus mit vermieteter Anliegerwohnung in Bocholt- Stenern
        Schönes Einfamilienhaus mit vermieteter Anliegerwohnung in Bocholt- Stenern 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        490.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/95
        Schöner Wohnen in Bocholt!
        Schöner Wohnen in Bocholt! 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        990.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Modern und energetisch saniert !! Ein-/ Zweifamilienhaus in Stenern
        Modern und energetisch saniert !! Ein-/ Zweifamilienhaus in Stenern 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        649.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Hamminkeln-Dingden!
        freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Hamminkeln-Dingden! 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin
        389.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage
        Gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Hohe Wohn- und Lebensqualität!
        Hohe Wohn- und Lebensqualität! 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        499.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Charmante Doppelhaushälfte in Ortsrandlage Lage von Hamminkeln-Loikum. Ihr perfektes Zuhause zum Wohlfühlen!
        269.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Einfamilienhaus mit Werkstatt und Blick auf See
        Einfamilienhaus mit Werkstatt und Blick auf See 
        Werth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Hochwertiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hamminkeln
        Hochwertiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hamminkeln 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und schön angelegtem Garten
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und schön angelegtem Garten 
        Bocholt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Für Kapitalanleger: Vermietetes Wohnhaus in Hamminkeln-Brünen!
        Für Kapitalanleger: Vermietetes Wohnhaus in Hamminkeln-Brünen! 
        Hamminkeln / Brünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Hamminkeln-Mehrhoog: Großes Reihenhaus mit großem Grundstück am Rande von Mehrhoog
        Hamminkeln-Mehrhoog: Großes Reihenhaus mit großem Grundstück am Rande von Mehrhoog 
        Hamminkeln (Mehrhoog)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        299.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Aufgepasst! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten  und tollem Grundriss in Hamminkeln-Mehrhoog!
        Aufgepasst! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und tollem Grundriss in Hamminkeln-Mehrhoog! 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        249.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bocholt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bocholt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bocholt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bocholt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bocholt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bocholt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bocholt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bocholt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bocholt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bocholt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bocholt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bocholt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.