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Freie Häuser in Bocholt

Sie möchten ein Haus in Bocholt kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 169 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 89 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 5 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 32 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 9 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • modernes Reihenmittelhaus in Biemenhorst

    modernes Reihenmittelhaus in Biemenhorst 

    Bocholt
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    FREISTEHENDES EFH - 157m² LEBENSQUALITÄT

    FREISTEHENDES EFH - 157m² LEBENSQUALITÄT 

    Bocholt
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    359.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Aktionshaus

    Aktionshaus "Family" 

    Bocholt
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Dielenboden
    275.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wir feiern 35 Jahre allkauf haus - Happy

    Wir feiern 35 Jahre allkauf haus - Happy 

    Bocholt
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    210.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ***Toll aufgeteiltes Reihenmittelhaus Nähe Aasee. Lassen Sie sich begeistern!***

    ***Toll aufgeteiltes Reihenmittelhaus Nähe Aasee. Lassen Sie sich begeistern!*** 

    Bocholt
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    169.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Projektiertes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Bocholt.

    Projektiertes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Bocholt. 

    Bocholt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    468.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Projektiertes Einfamilienhaus in Bocholt inkl. Grundstück.

    Projektiertes Einfamilienhaus in Bocholt inkl. Grundstück. 

    Bocholt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
    482.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolles Anwesen mit viel Platz für

    Tolles Anwesen mit viel Platz für "Familie und Beruf" unter einem Dach. 

    Bocholt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    420.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Saniertes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Bocholt zu verkaufen!

    Saniertes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Bocholt zu verkaufen! 

    Bocholt
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Viel Platz für Ihr Leben!

    Viel Platz für Ihr Leben! 

    Bocholt
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Neubau
    259.800 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wir bauen für Sie schlüsselfertig!

    Wir bauen für Sie schlüsselfertig! 

    Bocholt
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
    229.850 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Platz in Bocholt-Mussum!

    Einfamilienhaus mit viel Platz in Bocholt-Mussum! 

    Bocholt
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    365.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Handwerker aufgepasst - Haus mit viel Potential

    Handwerker aufgepasst - Haus mit viel Potential 

    Bocholt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenhaus in zentraler Lage von Bocholt zu verkaufen!!

    Reihenhaus in zentraler Lage von Bocholt zu verkaufen!! 

    Bocholt
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    190.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Attraktiver Bungalow im Blumenviertel zu verkaufen!

    Attraktiver Bungalow im Blumenviertel zu verkaufen! 

    Bocholt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    315.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Haus in Bocholt

    Sehr gepflegtes Haus in Bocholt 

    Bocholt
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DHH auf großem Grundstück

    DHH auf großem Grundstück 

    Bocholt
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    329.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Typisch Bocholt: Familienhaus inkl. Home-Office, 5 Zimmer

    Typisch Bocholt: Familienhaus inkl. Home-Office, 5 Zimmer 

    Bocholt
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    200.500 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DHH auf großem Grundstück

    DHH auf großem Grundstück 

    Bocholt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    329.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Raum für die Familie

    Raum für die Familie 

    Bocholt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bocholt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bocholt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bocholt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bocholt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bocholt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bocholt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bocholt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bocholt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bocholt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bocholt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bocholt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bocholt.

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