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      • Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !!
        Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !! 
        Isselburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, Neubau
        145.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit viel Potential
        Doppelhaushälfte mit viel Potential 
        Isselburg
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!
        Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen! 
        Isselburg, Werther Str. 16a
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        379.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Treppenloser Bungalow  mit 142 m² Wfl + 507 m² Eigengrund in bevorz. Wohnlage von Isselburg-Anholt......
        210.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück
        Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 
        Isselburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        255.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gut geschnittenes ZFH in netter Nachbarschaft zu verkaufen!
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        Isselburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Rathaus - Baujahr 1567 - Ensemble bestehend aus 4 Einheiten!
        Historisches Rathaus - Baujahr 1567 - Ensemble bestehend aus 4 Einheiten! 
        Isselburg, Markt 12-16
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        538 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Eiermarkt in Isselburg
        Zwangsversteigerung Haus, Eiermarkt in Isselburg 
        Isselburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Isselburg: LANDHAUS mit Freiheit und Atmosphäre in Isselburg-Vehlingen
        Isselburg: LANDHAUS mit Freiheit und Atmosphäre in Isselburg-Vehlingen 
        Isselburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VERKAUFT!!!
        VERKAUFT!!! 
        Rees
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung in Rees-Millingen, weiteres Baugrundstück optional zu erwerben
        648.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ideales Mehrgenerationenhaus in Rees-Millingen, weiteres Baugrundstück optional zu erwerben
        648.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow in ruhiger und guter Lage
        Bungalow in ruhiger und guter Lage 
        Bocholt (Lowick)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        539.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Immobilie für den gehobenen Anspruch
        Schöne Immobilie für den gehobenen Anspruch 
        Rees
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bocholt: Modernes Einfamilienhaus in beliebter Lage
        Bocholt: Modernes Einfamilienhaus in beliebter Lage 
        Bocholt (Bocholt)
        Ausstattung: keine Angabe
        539.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bocholt: Schönes Mehrgenerationenhaus in Toplage
        Bocholt: Schönes Mehrgenerationenhaus in Toplage 
        Bocholt (Bocholt)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        848.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VERKAUFT !!!! Gepflegtes Reihenendhaus in Rees
        VERKAUFT !!!! Gepflegtes Reihenendhaus in Rees  
        Rees
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut geschnürtes Immobilienpaket
        Gut geschnürtes Immobilienpaket 
        Bocholt (Bocholt), Hamminkelner Str. 30
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
        2.402.400 €
        Kaufpreis
        791 m²
        Wohnfläche
      • **Schöne Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer**
        **Schöne Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer** 
        Bocholt (Bocholt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        319.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bocholt (Bocholt)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Isselburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Isselburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Isselburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Isselburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Isselburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Isselburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Isselburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Isselburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Isselburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Isselburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Isselburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Isselburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Isselburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.