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    Online seit: 22.08.2025

    Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen von Rees!

    46459 Rees
    179.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    133 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses um 1900 errichtete Reihenmittelhaus in Rees vereint historischen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als interessantes Angebot für Paare oder kleine Familien. Mit einer Gesamtfläche von rund 125 m², davon etwa 80 m² Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

    Ausstattung

    In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

    Lage

    Die Stadt Rees liegt rechtsrheinisch am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Sie grenzt an die Niederlande und ist direkt am Rhein gelegen. Von diesem, hier über 300 m breiten Fluss, erstreckt sich Rees mit einem Anteil von 70 % Natur- und Landschaftsschutzgebieten in die typisch niederrheinische Landschaft. Auf 110 m² leben rund 22.500 Menschen in acht Siedlungsschwerpunkten: Rees-Zentrum, Haldern, Millingen, Mehr, Haffen, Bienen, Esserden und Empel. Die Steigerung ihrer touristischen Attraktivität in den letzten Jahren ist enorm. Eine der größten touristischen Anziehungspunkte ist die Rheinpromenade von Rees, sie zählt zu den Schönsten in Deutschland. Von hier aus können Sie eine Schiffstour auf dem Rhein machen oder mit der Personenfähre zu Fuß sowie mit dem Rad auf die andere Rheinseite übersetzen, um von dort aus den schönen Blick auf Rees zu genießen. Es besteht die Möglichkeit in Reeser Geschäften mit touristischem Angebot auch an Sonntagen einkaufen zu gehen. Das Angebot von weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vielfältig, auch Ärzte vieler Fachbereiche sind vorhanden. Das Stadtgebiet hat gute Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (A3, B8, B67, Bahnlinie Köln - Amsterdam). Die Stadt Rees liegt durch die Autobahn A3 in direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande. Rees ist gekennzeichnet durch einen hohen Familienanteil an der Gesamtbevölkerung. Kinder- und Jugendarbeit findet in Rees in mehr als 100 Vereinen statt. Ferner gibt es zahlreiche Kindertagesstätten. In Rees sind sämtliche Schulformen für eine anspruchsvolle Bildung der Schülerinnen und Schüler vorhanden. Die vier Grundschulen in Rees, Haldern, Millingen und Mehr stellen eine ortsnahe Schulversorgung im Primarbereich sicher. Neben dem Unterricht werden an diesen Schulen auch die Betreuungsprogramme „Offene Ganztagsschule“ und/oder „Schule von acht bis eins“ angeboten. Als weiterführende Schule gibt es im Schulzentrum das Gymnasium,

    Sonstiges

    Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick, ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind (lt. GwG - Geldwäschegesetz) uns von Ihrer Identität zu überzeugen.
    Logo Herr Florian Leuschner

    Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

    Herr Florian Leuschner

    Impressum

    Exposé-ID: 29273099  |  Referenz-ID: 25426


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