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      • Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Uedem
        Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Uedem 
        Uedem, Pastor Frankeser Straße 14
        14.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Altbauflair in zentraler Lage von Rees!
        Einfamilienhaus mit Altbauflair in zentraler Lage von Rees! 
        Rees
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Familientraum mit attraktiver Ausstattung und idyllischem Garten!
        Großzügiger Familientraum mit attraktiver Ausstattung und idyllischem Garten! 
        Rees
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kiefernweg in Rees
        Zwangsversteigerung Haus, Kiefernweg in Rees 
        Rees
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        329.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 46459 Rees, Kiefernweg
        Zweifamilienhaus in 46459 Rees, Kiefernweg 
        Rees
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        329.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschön gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus in Kalkar
        Wunderschön gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus in Kalkar 
        Kalkar , Niederrhein
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        425.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Leben auf dem Land *PROVISIONSFREI*
        Leben auf dem Land *PROVISIONSFREI* 
        Xanten
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gutshof in traumhafter Lage PROVISIONSFREI
        Gutshof in traumhafter Lage PROVISIONSFREI 
        Xanten
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Tolle Neubaudoppelhaushälfte in ländlicher und ruhiger Lage von Xanten-Obermörmter
        Tolle Neubaudoppelhaushälfte in ländlicher und ruhiger Lage von Xanten-Obermörmter 
        Xanten
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        289.750 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Individualisiertes Wohnen im Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Xanten-Obermörmter
        Individualisiertes Wohnen im Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Xanten-Obermörmter 
        Xanten
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        319.500 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit!
        Seltene Gelegenheit! 
        Rees
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familie / Arbeiten / Wohlfühlen
        Familie / Arbeiten / Wohlfühlen 
        Rees
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut angebundenes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
        Gut angebundenes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage 
        Rees
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow in Kalkar mit KFW Zuschuss von 21000,00
        Bungalow in Kalkar mit KFW Zuschuss von 21000,00 
        Kalkar , Niederrhein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        248.679 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN - HOCHWERTIG - ERSTBEZUG
        MODERN - HOCHWERTIG - ERSTBEZUG 
        Xanten
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle
        Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle 
        Xanten
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in ländlicher Lage!
        Sanierungsobjekt in ländlicher Lage! 
        Kalkar , Niederrhein
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage- Verkauf mit Wohnrecht
        Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage- Verkauf mit Wohnrecht 
        Isselburg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hamminkeln-Mehrhoog: Freistehendes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus!
        Hamminkeln-Mehrhoog: Freistehendes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus! 
        Hamminkeln
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus der Optionen...
        Haus der Optionen... 
        Kalkar , Niederrhein
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rees stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rees überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rees sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rees mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rees gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rees oder 4-Zimmer-Wohnung in Rees ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rees um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rees oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rees zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rees und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rees.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rees


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.