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Freie Häuser in Rees

Sie möchten ein Haus in Rees kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 215 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 108 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 5 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 10 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Mich fördert das Land NRW mit bis zu 100.000€ WfA-Mittel*

    Mich fördert das Land NRW mit bis zu 100.000€ WfA-Mittel* 

    Rees
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    212.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertiges und modernes Zweifamilienhaus in Rees-Esserden

    Neuwertiges und modernes Zweifamilienhaus in Rees-Esserden 

    Rees-Esserden
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Xanten
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großer, ausbaufähiger Bauernhof mit saniertem Bauernhaus, umfangreiche Stallungen, 9.231 m² Grund

    Großer, ausbaufähiger Bauernhof mit saniertem Bauernhaus, umfangreiche Stallungen, 9.231 m² Grund 

    Kalkar
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälfte. Solide Stein auf Stein gebaut inkl. Grundstück.

    Moderne Doppelhaushälfte. Solide Stein auf Stein gebaut inkl. Grundstück. 

    Rees
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    240.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Excellentes Haus, voll unterkellert, mit Rundfenster und Teich - Garage - top Architektur - begehbarer Kleiderschrank

    Excellentes Haus, voll unterkellert, mit Rundfenster und Teich - Garage - top Architektur - begehbarer Kleiderschrank  

    Rees
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Zuhause kann hier sein! Ruhige Lage, großes Haus mit viel Potenzial

    Ihr Zuhause kann hier sein! Ruhige Lage, großes Haus mit viel Potenzial 

    Kalkar
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    275.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Familienwohnhaus mit Doppelgarage

    Familienwohnhaus mit Doppelgarage 

    Rees
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    275.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches Familienhaus & wunderbares Grundstück in Kalkar-Grieth

    Gemütliches Familienhaus & wunderbares Grundstück in Kalkar-Grieth 

    Kalkar
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    268.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DHH mit großem Garten in ruhiger Lage

    DHH mit großem Garten in ruhiger Lage 

    Isselburg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Leben wo andere Urlaub machen

    Leben wo andere Urlaub machen 

    Xanten
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • RESERVIERT ! Wohnen mit Charme. Gepflegtes Einfamilienhaus für Liebhaber

    RESERVIERT ! Wohnen mit Charme. Gepflegtes Einfamilienhaus für Liebhaber 

    Kalkar
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Freistehendes 2 Familienhaus mit Garagen in Xanten/Marienbaum

    Freistehendes 2 Familienhaus mit Garagen in Xanten/Marienbaum 

    Xanten
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • RESERVIERT ! Haus am See !!! Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    RESERVIERT ! Haus am See !!! Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück 

    Kalkar
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliches Zuhause im Dorfkern...

    Gemütliches Zuhause im Dorfkern... 

    Kalkar
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Kalkar
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    398.500 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 46419 Isselburg, Bocholter Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 46419 Isselburg, Bocholter Str. 

    Isselburg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    200.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Hamminkeln-Mehrhoog: Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück!

    Hamminkeln-Mehrhoog: Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück! 

    Hamminkeln
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bocholter Straße in Isselburg

    Zwangsversteigerung Haus, Bocholter Straße in Isselburg 

    Isselburg
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    200.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wochenendhaus an der Xantener Nordsee

    Wochenendhaus an der Xantener Nordsee 

    Xanten
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche
    60.000 €
    Kaufpreis
    38 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rees stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rees überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rees sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rees mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rees gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rees oder 4-Zimmer-Wohnung in Rees ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rees um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rees oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rees zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rees und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rees.

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