Luxuriös, großzügig und ruhig!

Objekt-Nr.: 006-01648 Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport in 47546 Kalkar-Hönnepel Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergieverbrauch: 50,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: B Luxuriös, großzügig und ruhig! Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie auf einem Traumgrundstück? Dann sind Sie gerade fündig geworden! Dieses großzügige und individuelle Architektenhaus befindet sich im schönen Kalkarer Ortsteil Hönnepel, in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und erholsamer Sackgassenlage. Das Objekt wurde um 1998 in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem 1.211 m² (!) großen Grundstück erstellt. 2012 erfolgte dann die Erweiterung um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum entstanden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss dienten seitdem zeitweise als Einliegerwohnung. Bereits bei der Entstehung des Gebäudes wurde Wert auf eine umfangreiche Ausstattung für höchste Ansprüche gelegt. Aus fast allen Räumen im Erdgeschoss erreicht man über bodentiefe Fenster den Garten- bzw. Terrassenbereich. Neben der Doppelgarage (ca. 9 x 7,7 m), in der man bequem zwei große Autos unterstellen kann, befindet sich noch ein Carport. Im seitlichen Teil des liebevoll angelegten und nach Süden ausgerichteten Gartens stehen Ihnen ein geräumiges Gartenhaus sowie ein Gerätehaus mit Abdach zur Verfügung. Das Ortszentrum von Hönnepel ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Das Zentrum von Kalkar ist auch mit dem Nahverkehr zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57) oder (A3). Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 186 m², aufgeteilt wie