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        2xfreistende Häuser (Airbnb,Homeoffice),uneinsehbares Anwesen, viele Möglichkeiten,erweiterungsfähig
        2xfreistende Häuser (Airbnb,Homeoffice),uneinsehbares Anwesen, viele Möglichkeiten,erweiterungsfähig 
        Kleve
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investitionsobjekt Wohnhaus mit Geschäftsraum und Garage nahe Kleve Zentrum
        447.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "ABSOLUT SALONFÄHIG" 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage nahe Zentrum von Kleve
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage nahe Zentrum von Kleve 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sichere Kapitalanlage in guter Lage  -   7 vermietete Wohnungen plus Gewerbeeinheit !
        Sichere Kapitalanlage in guter Lage - 7 vermietete Wohnungen plus Gewerbeeinheit ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gewerbe und Wohnhaus im Zentrum von Kleve -RESERVIERT-
        Gewerbe und Wohnhaus im Zentrum von Kleve -RESERVIERT- 
        Kleve , Niederrhein, Wasserstr. 6
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        473 m²
        Wohnfläche
      • Anleger aufgepasst - Rentable Kapitalanlage in Kleves bester Lage !
        Anleger aufgepasst - Rentable Kapitalanlage in Kleves bester Lage ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        347.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumlage in Kleve: freistehendes Einfamlienhaus mit Blick auf die Schwanenburg! Garage, Stellplatz
        Traumlage in Kleve: freistehendes Einfamlienhaus mit Blick auf die Schwanenburg! Garage, Stellplatz 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VERKAUFT -eine moderne Doppelhaushälfte in guter Lage, in direkter Waldnähe in Materborn
        VERKAUFT -eine moderne Doppelhaushälfte in guter Lage, in direkter Waldnähe in Materborn 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        364.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Winkel-Flachdachbungalow in bester Lage von Kleve
        Winkel-Flachdachbungalow in bester Lage von Kleve 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in top Wohnlage !
        Attraktives Einfamilienhaus in top Wohnlage ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes Traumhaus auf ca. 203 m2!  5 Zimmer, Gewerberaum, (Winter-)Garten und zwei Garagen!
        559.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in Kleve-Materborn
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in Kleve-Materborn 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehenden Bungalow mit traumhaftem Grundstück!
        Freistehenden Bungalow mit traumhaftem Grundstück! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hochwertige Immobilie in bevorzugter Wohnlage auf tollem Grund !
        Hochwertige Immobilie in bevorzugter Wohnlage auf tollem Grund ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ANLALGE gesucht? Eins, Zwei oder alle Drei!
        ANLALGE gesucht? Eins, Zwei oder alle Drei! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        844.500 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 2xfreistende Häuser (Airbnb,Homeoffice),uneinsehbares Anwesen, viele Möglichkeiten,erweiterungsfähig
        2xfreistende Häuser (Airbnb,Homeoffice),uneinsehbares Anwesen, viele Möglichkeiten,erweiterungsfähig 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst  -  4 Wohnungen plus 2 Gewerbeeinheiten
        Kapitalanleger aufgepasst - 4 Wohnungen plus 2 Gewerbeeinheiten 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        548.000 €
        Kaufpreis
        536 m²
        Wohnfläche
      • MFH mit 5 Wohnungen, Stellplätzen und Einbauküchen in Kellen
        MFH mit 5 Wohnungen, Stellplätzen und Einbauküchen in Kellen 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool !
        Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool ! 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kleve/Niederrhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kleve/Niederrhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleve/Niederrhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kleve/Niederrhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kleve/Niederrhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kleve/Niederrhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Kleve/Niederrhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kleve/Niederrhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kleve/Niederrhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kleve/Niederrhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kleve/Niederrhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kleve/Niederrhein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kleve/Niederrhein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.