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      • Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool !
        Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool ! 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppeltes Glück
        Doppeltes Glück 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbehalle in Badburg-Hau-Hasselt
        Wohnhaus mit Gewerbehalle in Badburg-Hau-Hasselt 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        645.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und EBK
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und EBK 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        579.790 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Auf Anfrage !!!  *****Opulente Villa in infrastruktureller Bestlage***** ... Hier finden Ihre Träume Raum
        Auf Anfrage !!! *****Opulente Villa in infrastruktureller Bestlage***** ... Hier finden Ihre Träume Raum 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus, wird noch komplett renoviert, mit Garage nahe Zentrum von Kleve
        Freistehendes Einfamilienhaus, wird noch komplett renoviert, mit Garage nahe Zentrum von Kleve 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT!! EFH Gewerbe in Bedburg-Hau.  Veranstaltungsgebäude,  Lager oder sonstige Nutzung.
        VERKAUFT!! EFH Gewerbe in Bedburg-Hau. Veranstaltungsgebäude, Lager oder sonstige Nutzung. 
        Bedburg-Hau, Kirchweg 2b
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus mit Praxis und Appartement im OG in Toplage im Zentrum von Kleve
        Wohnhaus mit Praxis und Appartement im OG in Toplage im Zentrum von Kleve 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kleve: Geräumiges Wohnhaus mit Praxis und Einliegerwohnung inkl. Gartenoase in der Klever Oberstadt
        Kleve: Geräumiges Wohnhaus mit Praxis und Einliegerwohnung inkl. Gartenoase in der Klever Oberstadt 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
        Kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück 
        Bedburg-Hau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        397.500 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sichere Kapitalanlage in guter Lage  -   7 vermietete Wohnungen plus Gewerbeeinheit !
        Sichere Kapitalanlage in guter Lage - 7 vermietete Wohnungen plus Gewerbeeinheit ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Investitionsobjekt Wohnhaus mit Geschäftsraum und Garage nahe Kleve Zentrum
        447.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "ABSOLUT SALONFÄHIG" 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ANLALGE gesucht? Eins, Zwei oder alle Drei!
        ANLALGE gesucht? Eins, Zwei oder alle Drei! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        844.500 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage oder Eigennutzung?
        Kapitalanlage oder Eigennutzung? 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Loggia, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        219.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweimal gut vermietet!
        Zweimal gut vermietet! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neues, Exklusives Passivhaus in Kleves bester Lage !
        Neues, Exklusives Passivhaus in Kleves bester Lage ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: keine Angabe
        443.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anleger aufgepasst - Rentable Kapitalanlage in Kleves bester Lage !
        Anleger aufgepasst - Rentable Kapitalanlage in Kleves bester Lage ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        347.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neues, Exklusives Passivhaus in Kleves bester Lage - Anleger aufgepasst !
        347.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiges, neues Passivhaus in Kleves Premiumwohnlage !
        Hochwertiges, neues Passivhaus in Kleves Premiumwohnlage ! 
        Kleve , Niederrhein
        Ausstattung: keine Angabe
        443.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bedburg-Hau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bedburg-Hau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bedburg-Hau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bedburg-Hau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bedburg-Hau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bedburg-Hau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bedburg-Hau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bedburg-Hau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bedburg-Hau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bedburg-Hau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bedburg-Hau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bedburg-Hau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bedburg-Hau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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