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    Zwangsversteigerung Haus, Lohstraße in Uedem

    Zwangsversteigerung Haus, Lohstraße in Uedem 

    Uedem
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    58.600 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktives 7-Zimmer-Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Uedem

    Attraktives 7-Zimmer-Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Uedem 

    Uedem
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • "Alte Apotheke" - Stilvolles Wohnen in Uedem 

    Uedem
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Besser geht nicht, neuwertiger, moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung!!!!

    Besser geht nicht, neuwertiger, moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung!!!! 

    Uedem
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Anspruchsvolles Wohnen mit freiem Blick über Wiesen und Felder

    Anspruchsvolles Wohnen mit freiem Blick über Wiesen und Felder 

    Uedem
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vielseitiges Objekt mit Einliegerwohnung: Wohnen + Arbeiten - RESERVIERT

    Vielseitiges Objekt mit Einliegerwohnung: Wohnen + Arbeiten - RESERVIERT 

    Uedem
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    395.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Ortsrandlage von Weeze

    Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Ortsrandlage von Weeze 

    Weeze
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow mit Staffelgeschoss  provisionsfrei

    Bungalow mit Staffelgeschoss provisionsfrei  

    Goch
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • IMWRC – Großzügig – extravagant – mit Gestaltungsspielraum! Freistehendes EFH in Kalkar-Appeldorn!

    IMWRC – Großzügig – extravagant – mit Gestaltungsspielraum! Freistehendes EFH in Kalkar-Appeldorn! 

    Kalkar
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    495.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause!

    Ihr neues Zuhause! 

    Goch
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    279.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hochwertiges Wohnen in gewachsener Lage!

    Hochwertiges Wohnen in gewachsener Lage! 

    Goch
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    289.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Interessante Kapitalanlage!

    Interessante Kapitalanlage! 

    Goch
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.299.000 €
    Kaufpreis
    516 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Vollständig renoviertes Stadthaus zu verkaufen - für private und gewerbliche Nutzung geeignet

    Vollständig renoviertes Stadthaus zu verkaufen - für private und gewerbliche Nutzung geeignet 

    Goch, Kreis Kleve
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stadtdomizil mit hervorragendem Platzangebot und ganz viel Flair, Wintergarten und Sauna vorhanden

    Stadtdomizil mit hervorragendem Platzangebot und ganz viel Flair, Wintergarten und Sauna vorhanden 

    Goch
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohlfühl-Einfamilienhaus in Xanten-Marienbaum

    Wohlfühl-Einfamilienhaus in Xanten-Marienbaum 

    Xanten
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    248.784 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Investitionsobjekt im Herzen der Stadt

    Investitionsobjekt im Herzen der Stadt 

    Goch
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Ihr Zuhause kann hier sein! Ruhige Lage, großes Haus mit viel Potenzial

    Ihr Zuhause kann hier sein! Ruhige Lage, großes Haus mit viel Potenzial 

    Kalkar
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    275.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schönes Wohnen auf großem Erbpachtgrundstück

    Schönes Wohnen auf großem Erbpachtgrundstück 

    Goch
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    152.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freistehendes Haus zum Kaufpreis einer Eigentumswohnung

    Freistehendes Haus zum Kaufpreis einer Eigentumswohnung 

    Kalkar
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    199.500 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein gepflegtes Reihenmittelhaus wartet auf Sie

    Ein gepflegtes Reihenmittelhaus wartet auf Sie 

    Kalkar
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Uedem stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Uedem überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uedem sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uedem mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uedem gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uedem oder 4-Zimmer-Wohnung in Uedem ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Uedem um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Uedem oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Uedem zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Uedem und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Uedem.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Uedem


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.