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Freie Häuser in Sonsbeck

In Sonsbeck und Umgebung stehen derzeit 194 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 99 Einfamilienhäuser und 12 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 23 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 9 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Attraktive Kapitalanlage (2-Familienhaus) im Zentrum von Sonsbeck

    Attraktive Kapitalanlage (2-Familienhaus) im Zentrum von Sonsbeck 

    Sonsbeck
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    220.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reserviert!!! Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter, zentraler Wohnlage

    Reserviert!!! Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter, zentraler Wohnlage 

    Sonsbeck
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    279.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    EFH mit sehr grossem Garten, zentrale Lage in Sonsbeck

    EFH mit sehr grossem Garten, zentrale Lage in Sonsbeck 

    Sonsbeck
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein- oder Zweifamilienhaus in TOP Lage von Sonsbeck!

    Ein- oder Zweifamilienhaus in TOP Lage von Sonsbeck! 

    Sonsbeck
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vermietete Doppelhaushälfte in TOP Lage von Sonsbeck!

    Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vermietete Doppelhaushälfte in TOP Lage von Sonsbeck! 

    Sonsbeck
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Heller moderner Bungalow in ruhiger Wohnlage

    Heller moderner Bungalow in ruhiger Wohnlage 

    Sonsbeck
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    295.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Taschenrechner raus und schnell zuschlagen!

    Taschenrechner raus und schnell zuschlagen! 

    Geldern
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne
    179.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Das lange Suchen hat ein Ende!

    Das lange Suchen hat ein Ende! 

    Geldern
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wenn nicht jetzt, wann dann?

    Wenn nicht jetzt, wann dann? 

    Geldern
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Photovoltaik * Energetischer Familientraum in unverbauter Lage *

    Photovoltaik * Energetischer Familientraum in unverbauter Lage * 

    Geldern
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Platz an der Sonne ! Großzügiges Wohnhaus mit Garage in Südlage

    Ihr Platz an der Sonne ! Großzügiges Wohnhaus mit Garage in Südlage 

    Geldern
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    219.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stilvolles, renoviertes 4-Zi.-EFH mit Garten und Terrasse in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

    Stilvolles, renoviertes 4-Zi.-EFH mit Garten und Terrasse in ruhiger, familienfreundlicher Lage! 

    Alpen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Anspruchsvolles Wohnen mit freiem Blick über Wiesen und Felder

    Anspruchsvolles Wohnen mit freiem Blick über Wiesen und Felder 

    Uedem
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Generationenhaus in Perfektion!  Freistehendes  Zweifamilienhaus in TOP Lage von Xanten

    Generationenhaus in Perfektion! Freistehendes Zweifamilienhaus in TOP Lage von Xanten 

    Xanten
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Landwehr in Xanten

    Zwangsversteigerung Haus, Landwehr in Xanten 

    Xanten
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    228.881 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hochwertiger Bungalow mit Doppelgarage in Kevelaer-Kervenheim

    Hochwertiger Bungalow mit Doppelgarage in Kevelaer-Kervenheim 

    Kevelaer
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Reihenhaus in 46509 Xanten, Landwehr

    Zwangsversteigerung Reihenhaus in 46509 Xanten, Landwehr 

    Xanten
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    228.881 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte Xanten Mitte

    Doppelhaushälfte Xanten Mitte 

    Xanten
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    180.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Modernisiertes Haus für große Familien in bester Lage Kevelaer Wettens - offener Kamin - 2 Bäder

    Modernisiertes Haus für große Familien in bester Lage Kevelaer Wettens - offener Kamin - 2 Bäder 

    Kevelaer
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    276.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Grundstück, kinderfreundl. Lage - ein Haus mit Potenzial auch gewerbl. nutzbar

    Großes Grundstück, kinderfreundl. Lage - ein Haus mit Potenzial auch gewerbl. nutzbar 

    Kevelaer
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    195.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sonsbeck stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sonsbeck überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sonsbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sonsbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sonsbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sonsbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Sonsbeck ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sonsbeck um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sonsbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sonsbeck zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sonsbeck und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sonsbeck.

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