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      • 1/15
        Schöne Doppelhaushälfte in Issum
        Schöne Doppelhaushälfte in Issum  
        Issum
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        465.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Charmanter Bungalow mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Geldern
        Charmanter Bungalow mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Geldern 
        Geldern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        325.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Kleines Haus mit 3 Zimmern in Kamp Lindfort. Ruhe & Erholung pur.
        Kleines Haus mit 3 Zimmern in Kamp Lindfort. Ruhe & Erholung pur. 
        Kamp-Lintfort, 47475 Kamp-Lintfort
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        36.500 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus im Niersenbruch, Provisionsfrei!!!
        Einfamilienhaus im Niersenbruch, Provisionsfrei!!!  
        Kamp-Lintfort
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz im beliebten Kamp-Lintforter Stadtteil Niersenbruch!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz im beliebten Kamp-Lintforter Stadtteil Niersenbruch! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        459.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück im Herzen von Sonsbeck!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück im Herzen von Sonsbeck! 
        Sonsbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche! 
        Sonsbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        264.090 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm!
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm! 
        Sonsbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        236.260 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Schönes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in ruhiger Lage von Rheinberg-Alpsray!
        Schönes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in ruhiger Lage von Rheinberg-Alpsray! 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        325.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Landschänke zur Grenze - Bauvoranfrage für 2 Wohnungen mit privater Nutzung beantragt
        Landschänke zur Grenze - Bauvoranfrage für 2 Wohnungen mit privater Nutzung beantragt 
        Neukirchen-Vluyn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum
        799.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        264.090 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm!
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        236.260 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in der Kamp-Lintforter Altsiedlung!
        Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in der Kamp-Lintforter Altsiedlung! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Modernes Reihenhaus für die kleine Familie in Kamp-Lintfort
        Modernes Reihenhaus für die kleine Familie in Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/30
        Tradition und Moderne * Liebhaberstück als besondere Kapitalanlage*
        Tradition und Moderne * Liebhaberstück als besondere Kapitalanlage* 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        599.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Gepflegtes Dreifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal zur Vermietung oder Eigennutzung in Rheinberg
        Gepflegtes Dreifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal zur Vermietung oder Eigennutzung in Rheinberg 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/9
        Viele Möglichkeiten! Reihemittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Rheinberg-Ossenberg!
        Viele Möglichkeiten! Reihemittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Rheinberg-Ossenberg! 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        399.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Einziehen und wohlfühlen! - Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und überdachter Terrasse im schönen Rheinberg!
        565.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Aufgepasst! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Eigentumswohnungen in Rheinberg!
        Aufgepasst! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Eigentumswohnungen in Rheinberg! 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        180.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus, ruhige, sonnige Feldrandlage, Solaranlage
        Neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus, ruhige, sonnige Feldrandlage, Solaranlage 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        549.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Issum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Issum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Issum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Issum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Issum gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Issum oder 4-Zimmer-Wohnung in Issum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Issum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Issum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Issum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Issum zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Issum.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Issum

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.