Kapitalanlage am Ortsrand!

Objekt.Nr.: 009-02682 Immobilienkomplex in 47661 Issum <strong>Haus 1 /</strong> Hausnummer 3 + 5: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H <strong>Haus 2</strong> / Hausnummer 7 + 9: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Kapitalanlage am Ortsrand! Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut. Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt: <strong>Haus 1</strong> / Hausnummer 3: Wohnung I (Erdgeschoss rechts ca. 70 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer Wohnung II (Dachgeschoss ca. 63 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer <strong>Haus 1</strong> / Hausnummer 5: Wohnung III (Erdgeschoss rechts ca. 70 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer Wohnung IV (Dachgeschoss ca. 63 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer <strong>Haus 2</strong> / Hausnummer 7: Wohnung V (Erdgeschoss ca. 63 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer Wohnung VI: (Dachgeschoss ca. 58 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer <strong>Haus 2</strong> / Hausnummer 9: Wohnung VII (Erdgeschoss links ca. 63 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer Wohnung VIII (Dachgeschoss ca. 58 m²): Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer Jeder Wohneinheit ist im Kellergeschoss ein Abstellraum