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      • Das ideale Generationen-Haus - Viel Platz und Potenzial mit besonderem Charme
        Das ideale Generationen-Haus - Viel Platz und Potenzial mit besonderem Charme 
        Kerken
        5.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        439.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        SELTENHEIT: Doppelhaushälfte auf Baugrundstück in bevorzugter Lage in Fischeln
        SELTENHEIT: Doppelhaushälfte auf Baugrundstück in bevorzugter Lage in Fischeln  
        Krefeld-Fischeln
        20.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        575.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielseitige Liegenschaft -  #Wohnen #Arbeiten #Lagern #Bauen
        Vielseitige Liegenschaft - #Wohnen #Arbeiten #Lagern #Bauen 
        Rheurdt
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zentraler geht es nicht!
        Zentraler geht es nicht! 
        Rheurdt
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferienhaus
        Ferienhaus 
        Rheurdt
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        85.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt! Ihr Haus am See erwartet Sie! Garage optional.
        Neubauprojekt! Ihr Haus am See erwartet Sie! Garage optional. 
        Rheurdt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
        649.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein freistehender Familientraum mit großem Sonnengarten und hochwertiger Ausstattung!
        Ein freistehender Familientraum mit großem Sonnengarten und hochwertiger Ausstattung! 
        Rheurdt
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zum Anpacken und Selbstverwirklichen: Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Garten
        Zum Anpacken und Selbstverwirklichen: Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Rheurdt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        228.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau - Freistehendes Einfamilienhaus
        Neubau - Freistehendes Einfamilienhaus "All inklusive " Wohnen am Dachsberg 
        Kamp-Lintfort
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Geldernsche Straße in Neukirchen-Vluyn
        Zwangsversteigerung Haus, Geldernsche Straße in Neukirchen-Vluyn 
        Neukirchen-Vluyn
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        152.500 €
        Kaufpreis
        1.252 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in Neukirchen - Vluyn zu verkaufen.
        Einfamilienhaus in Neukirchen - Vluyn zu verkaufen. 
        Neukirchen-Vluyn
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        452.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Neukirchen - Vluyn zu verkaufen.
        Doppelhaushälfte in Neukirchen - Vluyn zu verkaufen. 
        Neukirchen-Vluyn
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        317.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus welches auch als zwei Wohnungen genutzt werden kann mit großer Dachterrasse
        Einfamilienhaus welches auch als zwei Wohnungen genutzt werden kann mit großer Dachterrasse 
        Issum
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.800 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubauprojekt - Haus am See lässt Wünsche wahr werden (Garage optional)
        Neubauprojekt - Haus am See lässt Wünsche wahr werden (Garage optional) 
        Rheurdt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
        555.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Kamp-Lintfort-Geisbruch!
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Kamp-Lintfort-Geisbruch! 
        Kamp-Lintfort
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Moderner Familientraum trifft Charme*
        *Moderner Familientraum trifft Charme* 
        Kamp-Lintfort
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr geräumigen Doppelhaus - massiver Neubau auf 334 m² Grundstück
        Ihr geräumigen Doppelhaus - massiver Neubau auf 334 m² Grundstück 
        Kamp-Lintfort
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 510 m² Grundstück
        Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 510 m² Grundstück 
        Kamp-Lintfort
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        384.400 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        freistehendes 1-2 Familienhaus, entkernt
        freistehendes 1-2 Familienhaus, entkernt 
        Kamp-Lintfort, Neuendickstrasse 87
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 47647 Kerken, Uhlandstr.
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 47647 Kerken, Uhlandstr. 
        Kerken
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        73.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rheurdt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheurdt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheurdt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheurdt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheurdt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheurdt oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheurdt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheurdt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rheurdt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rheurdt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rheurdt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rheurdt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rheurdt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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