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      • Garage, Wohn-/Geschäftshaus in Rheurdt
        Garage, Wohn-/Geschäftshaus in Rheurdt 
        Rheurdt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        299.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        309.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierte Villa im Landhausstil mit Indoor-Pool und Gästehaus in ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn
        990.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage !
        Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage ! 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten in Kamp-Lintfort Gestfeld
        Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten in Kamp-Lintfort Gestfeld 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Aktionshaus - Freiheit statt Miete!!!
        Aktionshaus - Freiheit statt Miete!!! 
        Neukirchen-Vluyn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        349.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Kamp-Lintfort
        Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        161.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück  urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche! 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        204.250 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm!
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm! 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        177.990 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        349.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VIVA LA ZUHAUSE mit Eigenleistung ins Eigenheim
        VIVA LA ZUHAUSE mit Eigenleistung ins Eigenheim 
        Neukirchen-Vluyn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        440.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten  
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC
        471.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort, Volkenroda-Str.
        Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort, Volkenroda-Str. 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        471.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Volkenroda-Straße in Kamp-Lintfort
        Zwangsversteigerung Haus, Volkenroda-Straße in Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        471.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder Haus   in Neukirchen-Vluyn
        Raumwunder Haus in Neukirchen-Vluyn 
        Neukirchen-Vluyn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Kamp-Lintfort
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück  urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche! 
        Neukirchen-Vluyn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        204.250 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm!
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm! 
        Neukirchen-Vluyn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        177.990 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Garten Oase am Eyller See
        Garten Oase am Eyller See 
        Kerken
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        230.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rheurdt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheurdt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheurdt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheurdt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheurdt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheurdt oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheurdt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheurdt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rheurdt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rheurdt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rheurdt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rheurdt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rheurdt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.