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      • 1/28
        Helles ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Top Anbindung
        Helles ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Top Anbindung 
        Neukirchen-Vluyn, Inneboltstraße 7a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Haus mit Terrassen, Garten, Kamin, Pool, Wasserbrunnen, Garage, Photovoltaik zu verkaufen!
        435.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Familienparadies in 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen zu verkaufen
        Familienparadies in 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen zu verkaufen 
        Duisburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        435.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Neubau DHH 6 Zimmern in TOP Lage von Duisburg Rumeln Kaldenhausen
        Neubau DHH 6 Zimmern in TOP Lage von Duisburg Rumeln Kaldenhausen 
        Duisburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        349.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus in zentraler Lage von Kamp-Lintfort
        Schönes Reihenhaus in zentraler Lage von Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim in Stadtnähe: Reihenmittelhaus in Kamp-Lintfort!
        Ihr neues Eigenheim in Stadtnähe: Reihenmittelhaus in Kamp-Lintfort! 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Eyller Straße in Kamp-Lintfort
        Zwangsversteigerung Haus, Eyller Straße in Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        230.600 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ** Zwangsversteigerungsobjekt **
        ** Zwangsversteigerungsobjekt ** 
        Kamp-Lintfort, Eyller Straße 111b
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        230.600 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 47475 Kamp-Lintfort, Eyller Str.
        Doppelhaushälfte in 47475 Kamp-Lintfort, Eyller Str. 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        230.600 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage !
        Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage ! 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        239.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top Eckhaus mit 5 Zimmer in Kamp-Lintfort TERMINE erst wieder ab August
        Top Eckhaus mit 5 Zimmer in Kamp-Lintfort TERMINE erst wieder ab August 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Haus für die große Familie - auch als Kapitalanlage geeignet
        Das Haus für die große Familie - auch als Kapitalanlage geeignet 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Übergroßes Reihenmittelhaus aus 2017 mit 198 m² Wfl., 3 Bäder
        Übergroßes Reihenmittelhaus aus 2017 mit 198 m² Wfl., 3 Bäder 
        Kamp-Lintfort
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 750.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Dreifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal zur Vermietung oder Eigennutzung in Rheinberg
        595.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Niederend in Rheurdt
        Zwangsversteigerung Haus, Niederend in Rheurdt 
        Rheurdt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Massivhaus mit 178qm - Massivhaus Stadtvilla Neubau
        371.310 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Massivhaus Bungalow mit 122qm - Massivhaus Bungalow im Neubaugebiet Alpen
        270.550 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kamp-Lintfort stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kamp-Lintfort überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kamp-Lintfort sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kamp-Lintfort mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kamp-Lintfort gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kamp-Lintfort oder 4-Zimmer-Wohnung in Kamp-Lintfort ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kamp-Lintfort um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kamp-Lintfort.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kamp-Lintfort oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kamp-Lintfort zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kamp-Lintfort.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.