Online seit: 07.03.2025

Wohnen mit Stil: Ihr Neubau für ein nachhaltiges Leben!

47661 Issum

319.369 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

319.369 €

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	350 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47661 Issum

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Lassen Sie sich von unserem individuellen Ausbauhaus in Issum begeistern! Auf einem Grundstück von 350 m² erwartet Sie ein projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 140 m² bieten wir Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort. Die Raumaufteilung und die Ausstattung liegen ganz in Ihrer Hand - vom Bodenbelag bis zu den technischen Details.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Vielfalt an Ausstattungsmöglichkeiten: Entscheiden Sie sich für Ihren gewünschten Bodenbelag und genießen Sie die Vorteile der Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart. Jedes Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energiekosteneinsparungen verspricht, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Unsere Fertighäuser sind mit energieeffizienten Wänden, einer Echtholztreppe und einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für optimalen Schutz und Privatsphäre.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Wir bieten Ihnen Just-in-Time-Lieferungen, schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel und bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 23156216 | Referenz-ID: BS/HO4-Issum05

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