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Freie Häuser in Rheinberg

In Rheinberg und Umgebung stehen derzeit 382 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 130 Einfamilienhäuser und 50 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 54 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 24 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 765 m² Grundstück

    Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 765 m² Grundstück 

    Rheinberg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    411.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Im Zentrum von Rheinberg mit Gewerbefläche

    Im Zentrum von Rheinberg mit Gewerbefläche 

    Rheinberg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    244.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    LAGE LAGE LAGE: GROßZÜGIGE DHH in Rheinberg

    LAGE LAGE LAGE: GROßZÜGIGE DHH in Rheinberg 

    Rheinberg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Anwesen für höchste Ansprüche in bevorzugter Stadtwohnlage

    Großzügiges Anwesen für höchste Ansprüche in bevorzugter Stadtwohnlage 

    Rheinberg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    569.000 €
    Kaufpreis
    336 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Moerser Straße in Rheinberg

    Zwangsversteigerung Haus, Moerser Straße in Rheinberg 

    Rheinberg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    138.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Feng Shui - Villa in zentraler Lage

    Feng Shui - Villa in zentraler Lage 

    Rheinberg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, voll klimatisiert
    679.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  •  TRAUMIMMOBILIE IN RHEINBERG

    TRAUMIMMOBILIE IN RHEINBERG  

    Rheinberg
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    298.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 47495 Rheinberg, Moerser Str.

    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 47495 Rheinberg, Moerser Str. 

    Rheinberg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    138.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
  • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Voerde - Mehrum für Ihre kleine Familie!

    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Voerde - Mehrum für Ihre kleine Familie! 

    Voerde
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT Chalet 115

    Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT Chalet 115 

    Rheinberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    259.739 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • FAVORIT Massivhaus Noblesse 126 - Massivhaus Neubau

    FAVORIT Massivhaus Noblesse 126 - Massivhaus Neubau 

    Rheinberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    207.807 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

    FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau 

    Rheinberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    326.756 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau

    FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau 

    Rheinberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    237.209 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113  - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück

    Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück 

    Rheinberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    194.109 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein außergewöhnliches Objekt in wunderschöner, ländlicher Wohnlage!

    Ein außergewöhnliches Objekt in wunderschöner, ländlicher Wohnlage! 

    Rheinberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    569.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Den Sommer im eigenen Garten verbringen - 2 richtig schöne Häuser mit großem Garten - Selbstnutzung - Kapitalanlage - oder beides -

    Den Sommer im eigenen Garten verbringen - 2 richtig schöne Häuser mit großem Garten - Selbstnutzung - Kapitalanlage - oder beides -  

    Rheinberg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
    359.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Sonnengrundstück im beliebten Rheinberg-Vierbaum / Grenz Duisburg-Baerl

    Sonnengrundstück im beliebten Rheinberg-Vierbaum / Grenz Duisburg-Baerl 

    Rheinberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    452.240 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus in Vierbaum

    Zweifamilienhaus in Vierbaum 

    Rheinberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    420.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **Top saniertes Zweifamilienhaus/ Kapitalanlage **  -in bester Wohnlage mit großem Grund-

    **Top saniertes Zweifamilienhaus/ Kapitalanlage ** -in bester Wohnlage mit großem Grund- 

    Rheinberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    420.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges Landhaus in Seenähe mit Top-vermieteter Dachgeschosswohnung

    Großzügiges Landhaus in Seenähe mit Top-vermieteter Dachgeschosswohnung 

    Rheinberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    293 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rheinberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheinberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheinberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheinberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheinberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheinberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheinberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rheinberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rheinberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rheinberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rheinberg.

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