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      • 1/27
        Gepflegter Bungalow auf großem Grundstück in ruhiger Lage mit Großgarage und Souterrain
        Gepflegter Bungalow auf großem Grundstück in ruhiger Lage mit Großgarage und Souterrain 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        398.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Bauland in guter Lage von Moers-Repelen
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Bauland in guter Lage von Moers-Repelen 
        Moers
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        775.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in innenstadtnaher Lage!
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in innenstadtnaher Lage! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        179.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Charmante Doppelhaushälfte in Kamp-Lintfort-Niersenbruch steht zum Verkauf – Ihr neues Zuhause wartet!
        Charmante Doppelhaushälfte in Kamp-Lintfort-Niersenbruch steht zum Verkauf – Ihr neues Zuhause wartet! 
        Kamp-Lintfort / Niersenbruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        255.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/30
        Toskana trifft Niederrhein für Mehrgenerationen mit Stil
        Toskana trifft Niederrhein für Mehrgenerationen mit Stil 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        789.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        2 Familienhaus mit Garten und Baugrundstück in Rheinberg-Wallach
        2 Familienhaus mit Garten und Baugrundstück in Rheinberg-Wallach 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        542.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Stadthaus für 1,6% eff. Jahreszins modernisieren
        Stadthaus für 1,6% eff. Jahreszins modernisieren 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        420.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Gemütliche Doppelhaushälfte in Kamp-Lintfort: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
        Gemütliche Doppelhaushälfte in Kamp-Lintfort: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        234.900 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/21
        Einzug ins Glück: Reiheneckhaus mit Dachstudio und Garten
        Einzug ins Glück: Reiheneckhaus mit Dachstudio und Garten 
        Kamp-Lintfort, Franzstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        364.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Wohlfühloase für Ihre Familie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Garten
        Wohlfühloase für Ihre Familie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Garten 
        Kamp-Lintfort, Franzstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        389.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 47495 Rheinberg, Gathstr.
        Zweifamilienhaus in 47495 Rheinberg, Gathstr. 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        203.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • 1/25
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Alpen zu verkaufen!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Alpen zu verkaufen! 
        Alpen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Reiheneckhaus in 47199 Duisburg, Schulstr.
        Reiheneckhaus in 47199 Duisburg, Schulstr. 
        Duisburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        362.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 47475 Kamp-Lintfort, Winkelstr.
        Doppelhaushälfte in 47475 Kamp-Lintfort, Winkelstr. 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.305 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
      • 1/21
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Aufzug in Kamp-Lintfort
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Aufzug in Kamp-Lintfort 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Balkon / Terrasse
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/13
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        290.150 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm!
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        260.650 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Reihenmittelhaus in Voerde-Friedrichsfeld zu verkaufen
        Reihenmittelhaus in Voerde-Friedrichsfeld zu verkaufen 
        Voerde/Niederrhein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Großzügiges Einfamilienhaus inklusive Halle mit Potenzial in beliebter Lage von Dinslaken-Eppinghoven!
        Großzügiges Einfamilienhaus inklusive Halle mit Potenzial in beliebter Lage von Dinslaken-Eppinghoven! 
        Dinslaken / Eppinghoven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Schöner Wohnen in Voerde-Stockum!
        Schöner Wohnen in Voerde-Stockum! 
        Voerde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten
        379.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Rheinberg

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rheinberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheinberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheinberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheinberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheinberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheinberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheinberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rheinberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rheinberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rheinberg.

          Immobilien-Zusatzservices für Rheinberg

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rheinberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.