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      • 1/7
        Neubau! Freistehendes Stadthaus in Rheinberg zu verkaufen!
        Neubau! Freistehendes Stadthaus in Rheinberg zu verkaufen! 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        970.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Stadtvilla mit Zeltdach und lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnräumen!
        Stadtvilla mit Zeltdach und lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnräumen! 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        950.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Gepflegtes Dreifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal zur Vermietung oder Eigennutzung in Rheinberg
        Gepflegtes Dreifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal zur Vermietung oder Eigennutzung in Rheinberg 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Viele Möglichkeiten! Reihemittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Rheinberg-Ossenberg!
        Viele Möglichkeiten! Reihemittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Rheinberg-Ossenberg! 
        Rheinberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        399.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Tradition und Moderne * Liebhaberstück als besondere Kapitalanlage*
        Tradition und Moderne * Liebhaberstück als besondere Kapitalanlage* 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        599.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in der Kamp-Lintforter Altsiedlung!
        Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in der Kamp-Lintforter Altsiedlung! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/3
        PRIME Massivhaus WIR bauen IHR Traumhaus!
        PRIME Massivhaus WIR bauen IHR Traumhaus! 
        Kamp Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        269.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Großzügiges EFH mit Pool Nähe Baerler Busch - provisionsfrei
        Großzügiges EFH mit Pool Nähe Baerler Busch - provisionsfrei 
        Moers
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        579.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Kernsaniertes Zechenhaus - einziehen und wohlfühlen!
        Kernsaniertes Zechenhaus - einziehen und wohlfühlen! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        355.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        *Top energetischer Landhausbungalow für jung und alt*
        *Top energetischer Landhausbungalow für jung und alt* 
        Moers
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/25
        Saniertes Zechen-Reihenmittelhaus - schöner Wohnen in der Altsiedlung
        Saniertes Zechen-Reihenmittelhaus - schöner Wohnen in der Altsiedlung 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        265.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!
        Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück – urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        264.090 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm!
        Neubau eines Einfamilienhauses *Flair 125* auf Ihrem Grundstück - der Klassiker im Programm! 
        Kamp-Lintfort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        236.260 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Unvergleichliches Wohnerlebnis in ausgezeichneter Lage in Duisburg Baerl.
        Unvergleichliches Wohnerlebnis in ausgezeichneter Lage in Duisburg Baerl. 
        Duisburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        745.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/39
        Neu
        Neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Voerde (Nrh) mit zentraler, ruhiger Lage
        Neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Voerde (Nrh) mit zentraler, ruhiger Lage 
        Voerde/Niederrhein, Feldweg 4a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        439.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Familientraum in ruhiger Lage mit Schwimmbad und Sauna
        Familientraum in ruhiger Lage mit Schwimmbad und Sauna 
        Duisburg / Baerl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        649.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neuwertige Doppelhaushälfte in Dinslaken Eppinghoven!
        Neuwertige Doppelhaushälfte in Dinslaken Eppinghoven! 
        Dinslaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        559.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Für die Familie! Gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr zentraler Lage von Alpen!
        Für die Familie! Gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr zentraler Lage von Alpen! 
        Alpen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Gut vermietete Doppelhaushälfte in beliebter Lage!
        Gut vermietete Doppelhaushälfte in beliebter Lage! 
        Moers
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        459.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Gut vermietete Doppelhaushälfte in beliebter Lage!
        Gut vermietete Doppelhaushälfte in beliebter Lage! 
        Moers
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        459.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rheinberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheinberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheinberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheinberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheinberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheinberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheinberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rheinberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rheinberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rheinberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rheinberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rheinberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.