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    Online seit: 17.07.2025

    Ländlicher Rückzugsort mit viel Raum zum Leben und Arbeiten - wenige Minuten von der Stadt entfernt

    47495 Rheinberg
    449.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    880 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Provision: 16.029,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47495 Rheinberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, Platz und Ruhe ist, wird bei unserem Angebot fündig. In idyllischer Lage am Niederrhein - mit sehr guter Anbindung in Richtung westliches Ruhrgebiet und Düsseldorf - bietet dieses charmante Reihenhaus das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtnähe. Das Haus ist Teil eines ehemaligen Bauernhof-Ensembles. Die ursprüngliche Scheune wurde ca. im Jahr 2000 liebevoll zu einem großzügigen Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 880m² großen Grundstück umgebaut - mit viel Gespür für Raum, Atmosphäre und Authentizität. Während der Umbauarbeiten wurden neue Wände hinter die bestehende Außenfassade gesetzt und der neue Dachstuhl auf diese aufgelegt. Deshalb besticht das Haus mit ausgezeichneten Energiewerten. Der Grundriss und die Ausbaureserven dieses Hauses ermöglichen vielseitige Nutzung: Ob Familienleben mit viel Platz, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Entfaltung in großzügigen Hobbyräumen - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die überdachte Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Dieser bietet Ihnen perfekte Möglichkeiten für all Ihre Ideen, von Atelier im Grünen bis blühender Gemüsegarten, von Spielwiese für Kinder bis Rückzugsort mit Feuerstelle. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Natur vor der Tür, Stadt in Reichweite: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung am Niederrhein - ideal für Menschen, die ländliche Idylle und persönliche Freiheit schätzen. Spazierwege, Felder und Weitblick prägen das Umfeld. Gleichzeitig sind die Städte des westlichen Ruhrgebiets – allen voran Duisburg – sowie auch Moers und Düsseldorf mit dem Auto schnell erreichbar. Die Autobahn A40 und A57 sind in wenigen Minuten erreicht. Das Haus liegt im Ortsteil Vierbaum der Stadt Rheinberg. Diese bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

    Logo Marvin Grawe

    PlanetHome

    Marvin Grawe

    Impressum

    Exposé-ID: 29196715  |  Referenz-ID: 276325


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