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      • Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Neukirchen-Vluyn
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes 1-Fam-Haus --Kernsaniert--
        Freistehendes 1-Fam-Haus --Kernsaniert-- 
        Moers, Wesel
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        425.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familienfreundliche Lage!
        Familienfreundliche Lage! 
        Kerken
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        297.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • CHARMANTES REIHENHAUS AM RANDE VON KERKEN-NIEUKERK ZU VERKAUFEN!
        CHARMANTES REIHENHAUS AM RANDE VON KERKEN-NIEUKERK ZU VERKAUFEN! 
        Kerken
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        297.874 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aus der Miete *** Aktionshaus ***  Hauspreis inkl. Grundstück
        229.799 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das ideale Generationen-Haus - mit vielen Möglichkeiten
        Das ideale Generationen-Haus - mit vielen Möglichkeiten 
        Kerken
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
        Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Geldern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Einziehen und Wohlfühlen! Blick ins Grüne inklusive ***
        229.580 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das ideale Generationen-Haus  -  charmant mit vielen Möglichkeiten - ein persönlicher Eindruck sagt mehr als jedes Bild
        Das ideale Generationen-Haus - charmant mit vielen Möglichkeiten - ein persönlicher Eindruck sagt mehr als jedes Bild 
        Kerken, Kirchplatz 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ÖKOLOGIE  und  GEMÜTLICHKEIT verbindet dieses unvergleichbare Eigenheim.
        ÖKOLOGIE und GEMÜTLICHKEIT verbindet dieses unvergleichbare Eigenheim. 
        Geldern
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schmuckes Einfamilienhaus – traumhafte Wohnmöglichkeiten
        Auf Anfrage
        Preis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Exklusivität unter einem Dach: Freistehendes junges Einfamilienhaus in Rheurdt!
        Exklusivität unter einem Dach: Freistehendes junges Einfamilienhaus in Rheurdt! 
        Rheurdt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe
        Repräsentatives Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe 
        Straelen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Im Heiligen Bruch in Rheurdt
        Zwangsversteigerung Haus, Im Heiligen Bruch in Rheurdt 
        Rheurdt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        75.000 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ferienhaus in 47509 Rheurdt, Im Heiligen Bruch
        Ferienhaus in 47509 Rheurdt, Im Heiligen Bruch 
        Rheurdt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        1.270 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Landsitz auf einem 7.183qm Grundstück  mit Café, Hofladen, Büro, Pferdekoppel, Lagerhallen .
        Landsitz auf einem 7.183qm Grundstück mit Café, Hofladen, Büro, Pferdekoppel, Lagerhallen . 
        Rheurdt
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        719.990 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        429.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landsitz mit 184 m2 Wfl. + 7-Garagen/Hallengebäude (285 m2) auf ca. 11.806 m2 Grund. 2-FH.
        648.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ländliches neuwertiges Anwesen (Haus/Stall/Scheune). BHF.
        Ländliches neuwertiges Anwesen (Haus/Stall/Scheune). BHF. 
        Kempen , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geldern-Veert: Zeitlos schickes Einfamilienhaus
        Geldern-Veert: Zeitlos schickes Einfamilienhaus 
        Geldern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kerken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kerken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kerken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kerken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kerken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kerken oder 4-Zimmer-Wohnung in Kerken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kerken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kerken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kerken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kerken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kerken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.