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Freie Häuser in Kerken

In Kerken und Umgebung stehen derzeit 295 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 140 Einfamilienhäuser und 23 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 33 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 11 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit (z.Zt. Praxis)

    Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit (z.Zt. Praxis) 

    Kerken
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    127.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Krefelder Straße in Kerken

    Zwangsversteigerung Haus, Krefelder Straße in Kerken 

    Kerken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    140.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus 

    Kerken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage 

    Kerken
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    9031* freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in 47647 Kerken-Nieukerk
    248.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ländliches Wohnen mit anspruchsvoller Architektur und Urlaubs-Flair.

    Ländliches Wohnen mit anspruchsvoller Architektur und Urlaubs-Flair. 

    Kerken
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Aldekerk- modernes Einfamilienhaus

    Aldekerk- modernes Einfamilienhaus 

    Kerken
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, voll klimatisiert
    375.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modern und am Ortsrand!

    Modern und am Ortsrand! 

    Kerken
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 47647 Kerken, Rather Weg

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 47647 Kerken, Rather Weg 

    Kerken
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    220.000 €
    Kaufpreis
    286 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus mit Garage

    Zweifamilienhaus mit Garage 

    Kerken
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    154.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 47647 Kerken, Kempener Dyk

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 47647 Kerken, Kempener Dyk 

    Kerken
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    154.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kempener Dyk in Kerken

    Zwangsversteigerung Haus, Kempener Dyk in Kerken 

    Kerken
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    154.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neues Zuhause für Sie und Ihre Tiere + diverse Nebengebäude + Grundstück

    Neues Zuhause für Sie und Ihre Tiere + diverse Nebengebäude + Grundstück 

    Geldern
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Mit ganz viel Sicherheit in Ihr neues Traumhaus einziehen!

    Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Mit ganz viel Sicherheit in Ihr neues Traumhaus einziehen! 

    Wachtendonk
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    199.018 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes, neuwertiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und vielen Extras
    690.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neubau- Doppelhaushälfte in Issum-Sevelen

    Neubau- Doppelhaushälfte in Issum-Sevelen 

    Issum
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten

    Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten 

    Issum
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Wachtendonk
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Klassisch und gut!

    Klassisch und gut! 

    Issum
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    395.860 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modern und energieeffizient!

    Modern und energieeffizient! 

    Issum
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    379.860 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kerken stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kerken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kerken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kerken mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kerken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kerken oder 4-Zimmer-Wohnung in Kerken ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kerken um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kerken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kerken zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kerken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kerken.

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